综合评估法

　　评标委员会对各个评审因素进行量化时，应当将量化指标建立在同一基础或者同一标准上，使各投标文件具有可比性。对技术部分和商务部分进行量化后，评标委员会应当对这两部分的量化结果进行加权，计算出每一投标的综合评估价或者综合评估分

　　3、定标

　　①中标候选人的确定。经过评标后，就可确定出中标候选人(或中标单位)。评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1至3人，并标明排列顺序。中标人的投标应当符合下列条件之一：a.能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准;b.能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。

　　②发出中标通知书并订立书面合同。

　　例题：[2006年真题] 经评审的最低投标价法主要适用于( )。

　　A.项目工程内容及技术经济指标未确定的项目

　　B.后续费用较高的项目

　　C.招标人对其技术、性能没有特殊要求的项目

　　D.风险较大的项目

　　答案：C

　　解析：按照《评标委员会和评标方法暂行规定》的规定，经评审的最低投标价法一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的项目。

　　施工合同概述

　　二、建设工程施工合同文本的主要条款

　　(1)概述

　　1)施工合同的概念 施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。

　　2)《施工合同文本》 由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》3部分组成，并附有3个附件——《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》

　　(2)施工合同双方的一般权利和义务

　　双方的一般权利和义务包括发包人的9项工作、承包人的9项工作、工程师的产生和职权以及项目经理的产生和职责4部分内容。

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