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2009年造价工程师《计价与控制》教材变化详解

来源：考试吧（Exam8.com）　2009-5-11 10:37:41　【要考试，上考试吧！】　一级造价万题库

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　　表3 09版第三章与06版第四章内容上的对比

节

知识点

06版

09版

依据

一

概述

建设项目决策的含义

无变化

建设项目决策与工程造价的关系

无变化

项目决策阶段影响工程造价的主要因素

项目决策阶段影响工程造价的主要因素：

1.项目建设规模 2. 建设地区及建设地点（厂址） 3. 技术方案 4. 设备方案

项目决策阶段影响工程造价的主要因素1.项目建设规模 2. 建设地区及建设地点（厂址） 3. 技术方案 4. 设备方案 5. 工程方案（新增） 6. 环境保护措施（新增）

市场因素：①项目产品的市场需求状况是确定项目生产规模的前提②原材料市场、资金市场、劳动力市场等对项目规模的选择起着程度不同的制约作用③市场价格分析是制定营销策略和影响竞争力的主要因素。市场价格预测应考虑影响价格变动的各种因素，根据项目具体情况选择采用回归法和比价法进行预测。（新增）④市场风险分析也是确定建设规模的重要依据（新增）

项目建设规模：①市场因素②技术因素③环境因素④建设规模方案比选（新增）

建设地点（厂址）的选择：①选择建设地点的要求②厂址选择时的费用分析③项目选址方案的技术经济论证（新增）

技术方案：①技术方案选择的基本原则②技术方案选择内容：⒈生产方法选择⒉工艺流程方案选择⒊工艺方案的比选

二

建设项目投资估算

项目投资估算的含义和作用

无变化

投资估算的阶段划分与精度要求

无变化

投资估算的内容

包括：①固定资产投资估算 ②流动资金估算

包括：①建设投资估算②建设期利息估算③流动资金估算

建设项目投资估算的依据、要求及步骤

投资估算依据：⑴建设标准和技术、设备、工

程方案⑵专门机构发布的建设工程造价费用构

成、估算指标、计算方法，以及其他有关计算

工程造价的文件⑶专门机构发布的工程建设其

他费用计算办法和费用标准，以及政府部门发

布的物价指数⑷拟建项目各单项工程的建设内

容及工程量⑸资金来源与建设工期

投资估算依据：（1）国家、行业和地方政府的有关规定；

（2）工程勘察与设计文件，图示计量或有关专业提供的主要工程量和主要设备清单；

（3）行业部门、项目所在地工程造价管理机构或行业协会等编制的投资估算指标、概算指标（定额）、工程建设其他费用定额（规定）、综合单价、价格指数和有关造价文件等；

（4）类似工程的各种技术经济指标和参数；

（5）工程所在地的同期的工、料、机市场价格，建筑、工艺及附属设备的市场价格和有关费用；

（6）政府有关部门、金融机构等部门发布的价格指数、利率、汇率、税率等有关参数；

（7）与项目建设相关的工程地质资料、设计文件、图纸等。

投资估算要求：⑴工程内容和费用构成齐全，

计算合理，不重复计算，不提高或者降低估算

标准，不漏项、不少算⑵选用指标与具体工程

之间存在标准或者条件差异时，应进行必要的

换算或调整⑶投资估算精度应能满足控制初步

设计概算要求

投资估算要求：（1）根据主体专业设计的阶段和深度，结合各自行业的特点，所采用生产工艺流程的成熟性，以及编制单位所掌握的国家及地区、行业或部门相关投资估算基础资料和数据的合理、可靠、完整程度，采用合适的方法进行建设项目投资估算；

（2）应做到工程内容和费用构成齐全，计算合理，不重复计算，不提高或者降低估算标准，不漏项、不少算；

（3）应充分考虑拟建项目设计的技术参数和投资估算所采用的估算系数、估算指标，在质和量方面所综合的内容，应遵循口径一致的原则；

（4）应将所采用的估算系数和估算指标价格、费用水平调整到项目建设所在地及投资估算编制年的实际水平，对于建设项目的边界条件，如建设用地费和外部交通、水、电、通信条件，或市政基础设施配套条件等差异所产生的与主要生产内容投资无必然关联的费用，应结合建设项目的实际情况修正；

（5）对影响造价变动的因素进行敏感性分析，注意分析市场的变动因素，充分估计物价上涨因素和市场供求情况对造价的影响；

（6）投资估算精度应能满足控制初步设计概算要求，并尽量减少投资估算的误差。

投资估算的步骤：无变化

投资估算方法

包括：1. 固定资产投资静态投资部分的估算

2. 建设投资动态部分的估算

包括：1. 建设投资静态投分的资部估算 2. 建设投资动态部分的估算3.建设投资估算表编制（新增） 4. 建设期利息估算（新增） 5.流动资金估算（新增） 6.项目总投资与分年投资计划（新增）

系数估算

法

设备系数法：C=E（1+f1P1+ f2P2+ f3P3+……）+I

C——拟建项目投资额；

E——拟建项目设备费；

P1、P2、P3……——已建项目中建筑安装费及其他工程费等与设备费的比例；

f1、f2、f3……——由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数；

I——拟建项目的其他费用

设备系数法：C=E（1+f1P1+ f2P2+ f3P3+……）+I

C——拟建项目的静态投资；

E——拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费

P1、P2、P3……——已建项目中建筑安装工程费及其他工程费等与设备购置费的比例；

f1、f2、f3……——由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数；

I——拟建项目的其他费用

主体专业系数法：C=E（1+f1P’1+ f2P’2+ f3P’3+……）+I

P’1、P’2、P’3……——已建项目中各专业

工程费用与工艺设备投资的比重。

其他符号同公式如上

朗格系数法：

Ki——管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数；

Kc——管理费、合同费、应急费等间接费在内的总估算系数。

其他符号同公式如上

主体专业系数法：C=E（1+f1P’1+ f2P’2+ f3P’3+……）+I

P’1、P’2、P’3……——已建项目中

各专业工程费用与设备投资的比

重。

其他符号同公式如上

朗格系数法：

Ki——管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数；

Kc——管理费、合同费、应急费等项费用的估算系数。

其他符号同公式如上

比例估算法：

I——拟建项目的建设投资；

K——已建项目主要设备投资占拟建项目投资的比例；

n——设备种类数；

Qi——第i种设备的数量；

Pi——第i种设备的单价（到厂价格）

比例估算法：

I——拟建项目的静态投资；

K——已建项目主要设备投资占拟建项目投资的比例；

n——设备种类数；

Qi——第i种设备的数量；

Pi——第i种设备的单价（到厂价格）

指标估算法

指标估算法：

这种方法是把建设项目划分为建筑

工程、设备安装工程、设备及工器具购置费及其他基本建设费等费用项目或单位工程，再根据各种具体的投资估算指标，进行各项费用项目或单位工程投资的估算，在此基础上，可汇总成每一单项工程的投资。另外再估算工程建设其他费用及预备费，即求得建设项目总投资。

指标估算法：

这种方法是把建设项目以单项工程或单位工程，按建设内容纵向划分为各个主要生产设施、辅助及公用设施、行政及福利设施以及各项其他基本建设费用，按费用性质横向划分为建筑工程、设备购置、安装工程等，根据各种具体的投资估算指标，进行各单位工程或单项工程投资的估算，在此基础上汇集编制成拟建建设项目的各个单项工程费用和拟建项目的工程费用投资估算。再按相关规定估算工程建设其他费用、基本预备费等，形成拟建项目静态投资。

单位建筑工程投资估算法，以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量计算。可以进一步分为单位功能价格法、单位面积价格法和单位容积价格法。（新增）

工程建设其他费用估算：工程建设其他费用按各项费用科目的费率或者取费标准估算。

工程建设其他费用估算：工程建设其他费用的计算应结合拟建项目的具体情况，有合同或协议明确的费用按合同或协议列入。无合同或协议明确的费用，根据国家和各行业部门、工程所在地地方政府的有关工程建设其他费用定额和计算办法估算。

三

财务基础数据测算

财务效益与财务费用的概念

新增

营业收入及税金的估算

销售收入、销售税金及附加的估算（已删除）

营业收入及税金的估算（新增）

成本与费用的估算

成本与费用的种类：按成本与生产过程的关系分为制造成本和期间费用；按成本与产量的关系，分为固定成本和可变成本；按财务评价的特定要求分为总成本费用和经营成本。

成本与费用的种类：项目决策分析与评价中，成本与费用按其计算范围可分为单位产品成本和总成本费用；按成本与产量的关系分为固定成本和可变成本；按会计核算的要求有生产成本或称制造成本；按财务分析的特定要求有总成本费用和经营成本。

总成本费用的估算

产品制造成本加期间费用估算法：

产品制造成本=直接材料费+直接工资+其他直接支出+制造费用

（3.3.4）

期间费用=管理费用+财务费用+销售费用

生产成本加期间费用估算法：

总成本费用=生产成本+期间费用

生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工资+其他直接支出+制造费用

期间费用=管理费用+财务费用+营业费用

生产要素估算法：

固定成本=计时工资及福利费+修理费+其他费用（含销售费用）+折旧费+维简费+摊销费+利息支出

生产要素估算法：

固定成本=计时工资及福利费+修理费+其他费用+折旧费+摊销费+利息支出

经营成本估算：

经营成本=总成本费用-折旧费-维简费-摊销费-利息支出

经营成本估算：

经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出

固定成本与可变成本估算：固定成本指成本总额不随产品产量和销量变化的各项成本费用，主要包括非生产人员工资、折旧费、摊销费、修理费办公费和管理费等。可变成本指成本总额随产品产量和销量变化而发生同方向变化的各项费用，主要包括原材料、燃料、动力消耗、包装费和生产人员工资等。

固定成本与可变成本估算：固定成本指成本总额不随产品产量变化的各项成本费用，主要包括工资或薪酬（计件工资出外）、折旧费、摊销费、修理费和其他费用等。可变成本指成本总额随产品产量变化而发生同方向变化的各项费用，主要包括原材料、燃料、动力消耗、包装费和计件工资等。

投资借款还本付息估算（新增）

财务基础数据测算表及其相互联系

必须具备下列测算报表：

（1）固定资产投资估算表。

（2）固定资产折旧费估算表。

（3）流动资金估算表。

（4）投资使用计划与资金筹措表。

（5）销售收入和税金及附加估算表。

（6）总成本费用估算表

⑺ 外购材料、燃料动力估算表

⑻ 无形资产摊销费估算表

⑼ 损益和利润分配表

⑽ 固定资产投资借款还本付息表

必须具备下列测算报表：

（1）建设投资估算表。

（2）建设期利息估算表。

（3）流动资金估算表。

（4）项目总投资使用计划与资金筹措表。

（5）营业收入、营业税金及附加和增值税估算表。

（6）总成本费用估算表

四

建设项目财务分析

财务分析概述

财务评价的内容与评价指标（已删除）

基础财务报表的编制（已删除）

融资前财务分析

无变化

融资后财务分析

无变化

财务评价指标体系与方法

财务盈利能力评价：（1）财务净现值（FNPV）（2）财务内部收益率（FIRR）（3）投资回收期（4）总投资收益率（ROI）

财务盈利能力评价：（1）财务净现值（FNPV）（2）财务内部收益率（FIRR）（3）投资回收期（4）总投资收益率（ROI）（5）项目资本金净利润率（ROE）（新增

清偿能力评价：（1）借款偿还期分析

（2）资产负债率（3）动比率（4）速动比率

清偿能力评价：（1）利息备付率（ICR）（2）偿债备付率（DSCR）（3）资产负债率（4）流动比率（6）速动比率

五

建设项目经济评价

新增

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