竣工验收

　　1.建设项目竣工验收概念

　　建设项目竣工验收是指由发包人、承包人和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后(工业生产性项目)，对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。

　　竣工验收是建设工程的最后阶段，是施工和保修的中间阶段。只有经过竣工验收，建设项目才能实现由承包人管理向发包人管理的过渡。

　　2.竣工验收的范围、依据、标准及方式

　　3.建设项目竣工的程序

　　例题：[2008年真题]发包人参与的全部工程竣工验收分为三个阶段，其中不包括( )。

　　A. 验收准备 B. 预验收 C. 初步验收 D. 正式验收

　　答案：C

　　解析：本题考查建设项目竣工验收，考核的关键是全部工程竣工验收的阶段划分。竣工验收三阶段为：验收准备、预验收、正式验收。

　　竣工决算

　　竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成部分，竣工决算是正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制的依据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。

　　考生注意竣工决算考察的时间期限是：从筹建开始到项目竣工交付使用为止。以下是竣工决算的内容：

　　注：竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表两部分又称建设项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。

　　(1)大、中型建设项目竣工决算报表包括：建设项目竣工财务决算审批表;大、中型建设项目概况表;大、中型建设项目竣工财务决算表;大、中型建设项目交付使用资产总表、建设项目交付使用资产明细表。小型建设项目竣工财务决算报表包括建设项目竣工财务决算审批表、竣工财务决算总表、建设项目交付使用资产明细表。

　　(2)大、中型建设项目竣工财务决算表是用来反映建设项目的全部资金来源和资金占用情况，是考核和分析投资效果的依据。

　　竣工决算编制所遵循的基本会计等式为：

　　资金来源=资金占用

　　资金来源=基建拨款+项目资本+项目资本公积+基建借款+上级拨入投资借款

　　+企业债券资金+待冲基建支出+应付款+未交款+上级拨入资金+留成收入

　　资金占用=基本建设支出+应收生产单位投资借款+拨付所属投资借款

　　+器材+货币资金+预付及应收款+有价证券+固定资产

　　基建结余资金=资金来源-资金占用

　　例题[2008年真题]下列不属于建设项目竣工决算报告情况说明书内容的是( )。

　　A. 新增生产能力效益分析 B. 债权债务的清偿情况分析

　　C. 工程价款结算情况分析 D. 主要实物工程量分析

　　答案：D

　　解析：本题考查建设项目竣工决算，考核的关键是竣工决算报告情况说明书的内容。包括：工程价款结算情况分析;债权债务的清偿情况分析;新增生产能力效益分析。