>>>>> 2018造价工程师考试《工程计价》考点整理汇总

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　　工程造价的计价依据

　　工程的计价依造价据主要包括：工程量计算规则、建筑工程定额、工程价格信息以及工程造价相关法律法规等。

　　在社会主义市场经济条件下，建筑工程造价计价依据不仅是建筑工程计价的客观要求，也是规范建筑市场管理的客观需要。建筑工程造价计价依据的主要作用表现在以下几个方面：

　　(1)是计算确定建筑工程造价的重要依据。从投资估算、设计概算、施工图预算，到承包合同价、结算价、竣工决算都离不开工程造价计价依据。

　　(2)是投资决策的重要依据。投资者依据工程造价计价依据预测投资额，进而对项目作出财务评价，提高投资决策的科学性。

　　(3)是工程投标和促进施工企业生产技术进步的工具。投标时根据政府主管部门和咨询机构公布的计价依据，得以了解社会平均的工程造价水平，再结合自身条件，作出合理的投标决策。由于工程造价计价依据较准确地反映了“工料机”消耗的社会平均水平，这对于企业贯彻按劳分配、提高设备利用率、降低建筑工程成本都有重要作用。

　　(4)是政府对工程建设进行宏观调控的依据。在社会主义市场经济条件下，政府可以运用工程造价依据等手段，计算人力、物力、财力的需要量，恰当地调控投资规模。

　　工程造价的计价依据的编制，遵循真实和科学的原则，以现阶段的劳动生产率为前提，广泛收集资料，进行科学分析并对各种动态因素研究、论证。工程造价计价依据是多种内容结合成的有机整体，它的结构严谨，层次鲜明，经规定程序和授权一单位审批颁发的工程造价计价依据，具有较强的权威性。例如，工程量计算规则、工料机定额消耗量，就具有一定的强制性;而相对活跃的造价依据，例如基础单价、各项费用的取费率，则赋予一定的指导性。

　　在注重工程造价计价依据权威性的过程中，必须正确处理计价依据的稳定性与时效性的关系。计价依据的稳定性是指造价依据在一段时间内表现出稳定的状态，一般说来，工程量计算规则比较稳定，能保持十几年、几十年;工料机定额消耗量相对稳定，能保持五年左右;基础单价、各项费用取费率、造价指数的稳定时间很短。因此，为了适应地区差别，劳动生产率的变化以及满足新材料、新工艺对建筑工程的计价要求，我们必须认真研究计价依据的编制原理，灵活应用、及时补充，在确保市场交易行为规范的前提下满足建筑工程造价的时代要求。

　　工程量计算规则

　　建筑面积计算规则

　　建筑面积，也称为建筑展开面积，是指建筑物各层面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。

　　建筑面积的计算具体可参考《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353-2005)的规定。

　　全国统一市政工程预算工程量计算规则

　　全国统一市政工程预算工程量计算规则包括以下内容：①通用项目;②道路工程;③桥涵工程;④隧道工程;⑤给水工程;⑥排水工程;⑦燃气与集中供热工程;⑧路灯工程;⑨地铁工程。

　　工程量清单计价规范工程量计算规则

　　《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)中的工程量计算规则共分为6部分，它们是：附录A建筑工程工程量清单项目及计算规则;附录B装饰装修工程工程量清单项目及计算规则;附录C安装工程工程量清单项目及计算规则;附录D市政工程工程量清单项目及计算规则;附录E园林绿化工程工程量清单项目及计算规则;附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。

　　市政工作定额

　　市政工程定额是指按国家有关产品标准、设计标准、施工质量验收标准(规范)等确定的施工过程中完成规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。

　　建设工程价格信息

　　工程单价信息和费用信息

　　在计划经济条件下，工程单价信息和费用是以定额形式确定的，定额具有指令性;在市场经济下，它们不具有指令性，只具有参考性。对于发包人和承包人以及工程造价咨询单位来说，都是十分重要的信息来源。单价亦可从市场上调查得到，还可以利用政府或中介组织提供的信处。单价有以下几种：

　　(1)人工单价。人工单价指一个施工工一个工作日在预算中应计人的全部人工费用，它反映了施工工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。

　　(2)材料单价。材料单价是指材料由供应者仓库或提货地点到达工地仓库后的出库价格。

　　材料单价包括材料原价、供销部门手续费、包装费、运输费及采购保管费。

　　(3)机械台班单价。机械台班单价是指一台施工机械，在正常运转条件下每工作一个台班应计人的全部费用。

　　机械台班单位包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费、运输机械养路费、车船使用税及保险费。

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