二、概算定额及其基价编制

　　(一)概算定额的概念

　　是在 预算定额基础上，确定完成合格的单位 扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和施工机具台班的 数量标准及其费用标准。概算定额又称扩大结构定额。

　　【举例】砖基础概算定额项目，以砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中的分项工程。

　　概算定额 VS 预算定额

　　相近：表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法。

　　不同：在于项目划分和综合扩大程度上的差异。

　　概算定额用于 设计概算的编制;预算定额用于 施工图预算的编制。

　　(二)概算定额手册的内容

　　(三)概算定额基价的编制

　　根据不同的表达方法，概算定额基价可能是 工料单价、综合单价或全费用综合单价，用于编制设计概算;

　　概算定额基价=人工费+材料费+机具费

　　人工费=现行概算定额中人工工日消耗量×人工单价

　　材料费=Σ(现行概算定额中材料消耗量×相应材料单价)

　　机具费=Σ(现行概算定额中机械台班消耗量×相应机械台班单价)+Σ(仪器仪表台班用量×仪器仪表台班单价)

　　三、概算指标及其编制

　　(一)概算指标的概念及其作用

　　1.概算指标的概念

　　建筑安装工程概算指标通常是以 单位工程为对象，以 建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机具台班的消耗量标准和造价指标。

　　2.概算指标的作用主要有：

　　①可以作为编制投资估算的参考。

　　②是初步设计阶段编制概算书，确定工程概算造价的依据。

　　③概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据。

　　④是设计单位进行设计方案比较、设计技术经济分析的依据。

　　⑤是编制固定资产投资计划，确定投资额和主要材料计划的主要依据。

　　⑥是建筑企业编制劳动力、材料计划、实行经济核算的依据。

　　(二)概算指标的分类和表现形式

　　1.概算指标的分类

　　2.组成内容及表现形式

　　(1)组成内容

　　(2)表现形式

　　(三)概算指标的编制

　　1.计算工程量，以每平方米建筑面积为计算单位，换算出所含的工程量指标。

　　2.根据计算出的工程量和预算定额等资料，编出预算书，求出 每百平方米建筑面积的预算造价及人工、材料、施工机具使用费和材料消耗量指标。

　　【注意】构筑物是 以“座”为单位，在计算完工程量后， 不必进行换算，预算书确定的价值就是每座构筑物概算指标的经济指标。

　　四、投资估算指标及其编制

　　估算指标以独立的 建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用，反映出其 扩大的技术经济指标，既是定额的一种表现形式，但又不同于其他的计价定额。

　　(一)投资估算指标编制的原则

　　不但要反映实施阶段的静态投资。

　　还必须反映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资。

　　投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的综合性和概括性。

　　(二)投资估算指标的内容

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