>>>>> 2020年一级造价工程师《工程计价》知识点汇总

　　1.项目建议书阶段投资估算方法

　　(1)生产能力指数法

　　适用：设计定型并系列化。一般拟建项目与已建类似项目生产能力比值不宜大于50.以在10倍内效果较好，否则误差就会增大。误差可控制在±20%以内

　　优点：只知道工艺流程及规模就可以，在总承包工程报价时，承包商大都采用这种方法估价。

　　(2)系数估算法(因子估算法)

　　已知：主体工程费或主要设备购置费(计算基数)

　　求：拟建项目的静态投资

　　适用：设计深度不足，拟建建设项目与类似建设项目的主体工程费或主要设备购置费比重较大，行业内相关系数等基础资料完备的情況。

　　1)设备系数法

　　C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+I

　　C—拟建项目的静态投资;

　　E—拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费;

　　P1、P2、P3……—已建成类似项目中建筑安装工程费及其他工程费等与设备购置费的比例;

　　f1、f2、f3……—不同建设时间、地点而产生的定额、价格、费用标准等差异的调整系数;

　　I——拟建项目的其他费用。

　　2)主体专业系数法

　　C=E(1+f1P1′+f2P2′+f3P3′+……)+I

　　E—与生产能力直接相关的工艺设备投资

　　式中P1′、P2′、P3′……—已建项目中各专业工程费用(总图、土建、采暖、给排水等)与工艺设备投资的比重

　　3)朗格系数法

　　计算公式：C=E·(1+ΣKi)·Kc

　　Ki——管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数

　　Kc——管理费、合同费、应急费等间接费用在内的总估算系数

　　朗格系数=静态投资/设备购置费

　　朗格系数KL=(1+ΣKi)·Kc

　　总投资=直接费+间接费

　　(3)比例估算法

　　计算：拟建项目的主要设备购置费

　　I一一拟建项目的静态投资

　　K一一已建项目主要设备购置费占已建项目投资的比例

　　n一一主要设备种类数

　　Qi一一第i种主要设备的数量

　　Pi一一第i种主要设备的购置单价(到厂价格)

　　(4)混合法

　　■ 生产能力指数法与比例估算法混合

　　■ 系数估算法与比例估算法混合

　　2.可行性研究阶段估算方法

　　■方法：指标估算法

　　(1)建筑工程费用估算

　　■方法：主要采用单位实物工程量投资估算法。

　　■计算：单位实物工程量的建筑工程费×实物工程总量

　　■适用：当无适当估算指标或类似工程造价资料时，可采用计算主体实物工程量套用相关综合定额或概算定额进行估算，但通常需要较为详细的工程资料，工作量较大。

　　(2)安装工程费估算(以单项工程为单元)

　　■主材费根据价格信息或市场询价估算。

　　■安装费根据设备专业属性估算：

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