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　　【考点】单位工程施工图预算的编制

　　1. 建筑安装工程费计算

　　单位工程施工图预算包括建筑工程费、安装工程费和设备及工器具购置费。单位工程施工图预算中的建筑安装工程费应根据施工图设计文件、预算定额(或综合单价)以 及人工、材料及施工机械台班等价格资料进行计算。

　　(1)工料单价法

　　工料单价法是以分项工程的单价为工料单价，将分项工程量乘以对应分项工料单价后的合计作为单位工程直接费，直接费汇总后，再根据规定的计算方法计取企业管理费、利润、规费和税金，将上述费用汇总后得到该单位工程的施工图预算造价。

　　工料单价法中的单价一般采用地区统一单位估价表中的各分项工程工料单价(定额基价)。

　　建筑安装工程预算造价=∑(分项工程量×分项工程工料单价)+企业管理费+利润+规费+税金

　　工料单价法编制施工图预算的基本步骤包括：

　　1)准备工作。

　　准备工作阶段应主要完成以下工作内容

　　① 收集编制施工图预算的编制依据。其中主要包括现行建筑安装定额、取费标准、工程量计算规则、地区材料预算价格以及市场材料价格 等各种资料。

　　② 熟悉施工图等基础资料。

　　③了解施工组织设计和施工现场情况。

　　2)列项并计算工程量。

　　分项子目的工程量应遵循一定的顺序逐项计算，避免漏算和重算。

　　① 根据工程内容和定额项目，列出需计算工程量的分项工程。

　　② 根据一定的计算顺序和计算规则，列出分项工程量的计算式 。

　　③ 根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算式进行数值计算 。

　　④对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分项工程的计量单位保持一致 。

　　3)套用定额预算单价，计算直接费。

　　计算直接费时需要注意以下几个问题：

　　① 分项工程的名称、规格、计量单位与预算单价或单位估价表中所列内容 完全一致时，可以直接套用预算单价;

　　②分项工程的主要材料品种与预算单价或单位估价表中规定材料不一致时，不可以直接套用预算单价，需要按实际使用材料价格换算预算单价;

　　③分项工程施工工艺条件与预算单价或单位估价表不一致而造成人工、机具的数量增减时，一般调量不调价 。

　　4)编制工料分析表。

　　人工消耗量=某工种定额用工量×某分项工程量

　　材料消耗量=某种材料定额用量×某分项工程量

　　5)计算主材费并调整直接费。

　　许多定额项目基价未包括主材费用，所以还应将主材费的价差加入直接费。主材费计算的依据是当时当地的市场价格 。

　　6)按计价程序计取其他费用，并汇总造价。

　　7)复核。

　　8)填写封面、编制说明。

　　(2)实物量法

　　用实物法编制单位工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以地区定额中人工、材料、施工 机具 台班的定额消耗量，分类汇总得出该单位工程所需的全部人工、材料、施工 机具 台班消耗数量，然后再乘以 当时当地 人工工日单价、各种材料单价、施工机械台班单价、施工仪器仪表台班单价，求出相应的人工费、材料费、机具使用费，企业管理费、利润、规费及税金等费用计取方法与工料 单价法相同。

　　实物量法编制施工图预算的基本步骤包括：

　　1)准备资料、熟悉施工图纸。除准备工料 单价法的各种编制资料外，重点应全面收集工程造价管理机构发布的 工程造价信息及各种 市场价格信息 。

　　2)列项并计算工程量。本步骤与定额单价法相同。

　　3)套用消耗定额 ，计算人工、材料、 机具 台班 消耗量 。统计汇总确定 单位工程所需的各类人工工日消耗量、各类材料消耗数量和各类施工 机具 台班数量。

　　4)计算并汇总人工费、材料费和施工机具使用费。根据 当时当地工程造价管理部门定期发布的或企业根据市场价格确定的人工工资单价、材料 单价 、施工机械台班单价 、施工仪器仪表台班单价 分别乘以人工、材料、 机具台班 消耗量，汇总即得到单位工程人工费、材料费和施工机具使用费，再次汇总即得到 单位工程直接费 。

　　5)计算其 他各项费用，汇总造价。本步骤与定额单价法相同。

　　6)复核、填写封面、编制说明。

　　实物量法与工料单价法首尾部分的步骤基本相同，所不同的主要是中间两个步骤，即：

　　① 采用实物量法计算工程量后，套用相应人工、材料、施工机械台班 预算定额消耗量 ，求出各分项工程人工、材料、施工 机具 台班消耗数量并汇总成 单位工程 所需各类人工工日、材料和施工机具台班的消耗量。

　　② 采用实物量法，采用的是当时当地的各类人工工日、材料和施工机械台班 、施工仪器仪表台班 的 实际单价 分别乘以相应的人工工日、材料和施工机具台班总的消耗量，汇总后得出单位工程直接费。

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