>>>>> 2021年一级造价工程师《工程计价》要点汇总

　　合同价款纠纷的处理

　　1.施工合同无效的价款纠纷处理

　　合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

　　若建设工程经竣工验收不合格的，根据修复结果处理：

　　(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;

　　(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

　　承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。

　　2.垫资施工合同的价款纠纷处理

　　(1)当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。

　　(2)当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

　　(3)当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。

　　3.施工合同解除后的价款纠纷处理

　　(1)承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

　　①明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;

　　②合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

　　③已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;

　　④将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

　　(2)发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

　　①未按约定支付工程价款的;

　　②提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;

　　③不履行合同约定的协助义务的。

　　(3)建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;

　　(4)已经完成的建设工程质量不合格的：修复后的建设工程经验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;修复后的建设工程经验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

　　4.工程欠款的利息支付，利率标准有约定，从约定;未约定，以中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。计息日从应付工程价款之日计付。对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：建设工程已实际交付的，为交付之日;建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

　　5. 由于价款纠纷引起的诉讼处理

　　(1)合同履行地点：以施工行为地为合同履行地。

　　(2)诉讼当事人的追加

　　因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。

　　实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任 。

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