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2009年造价师《技术与计量(土建)》复习精华(23)

造价工程师考试《技术与计量(土建)》知识点及知识点解析,是备考复习时的基础。

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  3.城市地下综合体的类型与特点

  (1)新建城镇的地下综合体。在新建城镇或大型居住区的公共活动中心,与地面公共建筑相配合,将一部分交通、商业等功能放到地下综合体中,使中心区步行化,并克服了不良气候的影响。这种地下综合体布置紧凑,使用方便,地面、地下空间融为一体,很受居民欢迎。

  (2)与高层建筑群相结合的地下综合体。附建在高层建筑地下室中的综合体,其内容与功能与该高层建筑的性质和功能有关,可视为地面建筑功能向地下空间的延伸。

  4.城市广场和街道下的地下综合体

  在城市的中心广场、文化休息广场、购物中心广场和交通集散广场,以及交通和商业高度集中的街道和街道交叉口,都适合于建设地下综合体。我国有几个大城市的中心广场,在再开发的规划设计中,利用地下空间,形成地下综合体,以保留广场上的开敞空间,同时,对交通实行立体化改造,并适当增加一些商业、饮食等服务设施。

  5.我国城市地下综合体的发展

  从上述分析可以看出,城市地下综合体建设在我国已占据一定位置,但还缺乏整体性,综合性、超前性及科学性。在我国应优先发展以下几种类型的地下综合体:

  (1)道路交叉门型。即在城市中心区路面交通繁忙的道路交叉地带,以解决人行过街交通为主,适当设置一些商业设施,考虑民防因素,综合市政道路的改造,建设中小型初级的地下综合体。同时,应适当考虑城市的发展与未来地下网络体系连接的可能。

  (2)车站型。我国部分城市正在规划和建设地铁,结合少量重点地铁车站的建设,把部分商业、贮存,人行过街交通道、市政管线工程,以及灾害时的人员疏散、掩蔽等功能结合起来,并与地面的改造相结合,进行整体规划与设计,实施联合开发。

  (3)站前广场型。即在大城市的大型交通枢纽地带,结合该区域的改造、更新,进行整体设计、联合开发建设的大中型地下综合体。在综合体内,可将地面交通枢纽与地下交通枢纽有机组合,适当增设商业设施,充分利用商业赢利来补贴其他市政公用设施,通过加设一些供乘客休息、娱乐、观赏、小型防灾广场等,以满足地下活动人员的各种需要。

  (4)副都心型。为了达到大城市中心职能疏解的目的,往往需在城市的部分重点地区新建一些反磁力中心(亦称分中心、副都心)这种新建设反磁力中心的地下空间体系,几乎涵盖了市中心的所有职能,如商业、文化、娱乐、行政、事务、金融、贸易、交通等,与上部空间的冉建,共同构成现代城市的繁荣。

  (5)中心广场型。市中心广场称为城市的起居室,但在土地效益寸土寸金的市中心,留出大片空地,单层次利用空间,其效益不能得到全面发挥。为此,许多城市在整顿城市空间的同时,充分利用地下空间资源,建设大型地下综合体,以补充地面功能的单一化,保护广场周围的传统风貌。

  六、地下人防工程

  人防工程是一个战时能生活、能生产、能疏散自成体系的综合性工程,主要有以下六类:通信指挥工程,包括省、市、区三级通信指挥工程;医疗救护工程,包括中心医院、救护医院、救护站;防空专业队工程,包括医疗救护、消防、防化、运输、通信、治安及抢修、抢险七种专业队的掩蔽工程;人员掩蔽工程,包括省、市机关部门工作人员集体掩蔽部和一般人员掩蔽部;物质保障工程,包括生活物资库、战备物资库、区域水源供水站和区域电站等工程;干道工程,连通搞活是我国人防工程的建设特点,它包括连接干道、疏散机动干道。以下着重介绍三类:

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