191. 房产税的纳税人是征收范围人的房屋产权所有人,包括国家所有和集体、个人的有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人三类;房产税从价计征:计税依据是房产原值一次减除10%-30%的扣除比例后的佘值,税率为1. 2%;
192. 城镇土地使用税采用定额税率,按大、中、小城市和县城、建制镇和工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额;具体标准为:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3至6元;县城\建制镇和工矿区0.2至4元;
193. 土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人;包括内外资企业、行政事业单位、中外籍个人等;
194. 土地增值税的征税范围常以三个标准来判断:转让土地使用权是否国家所有;土地使用权、地上建筑物及其附着物是否发生产权转让;转让房地产是否取得收入;
195. 土地增值税率表:
196. 增值额占扣除项目金额比例
197. 税率
198. 速算扣除系数
199. 50%以下(含50%)
200. 30%
201. 0
202. 超过50%-100%(含100%)
203. 40%
204. 5%
205. 超过100%-200%(含200%)
206. 50%
207. 15%
208. 200%以上
209. 60%
210. 35%
1、 194、在工程建设领域,通常有以下险别:建筑工程一切险;安装工程一切险;专业责任险;社会保险;信用保险与保证保险;机动车辆险;十年责任险;
2、 195、建筑工程一切险的被保险人一般可包括以下各方:业主;承包商;技术顾问;其他关系方;
3、 196、投保人:全部承包方式,由承包人负责投保;部分承包方式,在合同中规定某一方投保;分段承包方式,一般由业主投保;施工单位只提供劳务的承包方式,一般由业主投保;
4、 建筑工程一切险:物质损失部分:第三者责任险:附加险;
211. 2、物质损失部分:建筑工程:业主提供的物料及项目:安装工程项目:施工机械及设备:场地清理费:工地内形成的建筑物:业主或承包商在工地上的其他财产:
212. 3、建筑保险责任的开始:工程破土动工之日:保险公司材料、设备运抵至工地时。
213. 4、保险责任的终止:工程的有人对部分或全部工程签发验收证书和验合格时;工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程时;
214. 5、保险期限:建筑期;试车期;保证期;保险期限延长;
215. 6、保险人三种赔偿方式:现金支付;修得或重置;赔付修理费用;
216. 7、安装工程一切险被保险人:业方;承包商;供货商;制造商;技术顾问;其他关系方;
217. 8、安装工程保险期开始:投保工程动工之日;保险财产运到施工地点;
218. 9、工程项目可分为单位工程、单位(子单位)工程、分部(子分部)工程和分项工程。
219. 10、工程项目的特点:投资额巨大,建设周期长;整体性强;具有固定性;
220. 11、工程项目按建设性质分:新建项目;扩建项目;改建项目;迁建项目;恢复项目;
221. 12、工程项目按投资作用分;生产性工程项目;非生产性工程项目;
222. 13、工程项目按规模划分:大型、中型、小型;
223. 14、工程项目按经济效益、社会需求和市场需求分类:竞争性分类、基础性项目和公益性项目三类;
224. 15、工程项目按项目投资来源划分:政府投资和非政府投资;
225. 16、世界银行贷款项目为例,其建设周期包括项目选定、项目准备、项目评估、项目谈判、项目实施和项目总结评估六个阶段;
226. 17、工程设计分初步设计、技术设计和施工图设计两阶段;
特别推荐:造价师《建设工程技术与计量》课本浓缩精华
2008年造价师教材与大纲沿用06年版教材及大纲
2008年造价工程师考试考前重点368条总结
造价工程师1997年——2006年各科历年真题汇总
一次通过造价工程师执业资格考试的秘诀
2008年造价工程师执业资格考试复习杂谈
考试吧诚信推荐:2008年全国造价工程师考试网上辅导方案 |
造价工程师课程辅导方案 | 精讲班 | 冲刺班 | 报名 | ||||
主讲 | 课时 | 试听 | 主讲 | 课时 | 试听 | ||
《建设工程技术与计量(土建)》 | 王双增 |
每科 40课时 视频 |
试 听 | 王双增 | 每科 20课时 视频 |
试 听 | |
《建设工程技术与计量(安装)》 | 赵斌 | 试 听 | 赵斌 | 试 听 | |||
《工程造价管理基础理论与相关法规》 | 夏立明 | 试 听 | 夏立明 | 试 听 | |||
《工程造价的计价与控制》 |
严玲 | 试 听 | 严玲 | 试 听 | |||
《工程造价案例分析》 |
齐宝库 王双增 |
试 听 | 王双增 | 试 听 |
更多信息请访问:考试吧造价工程师栏目 |
·临近考试的学习方法 ·Exam8论坛热点话题汇总 ·关于爱情的十个比喻 ·2008考研英语阅读突破 ·咨询工程师考试技巧 |
·世界上最大的馒头 ·绝好的申论内部资料 ·考研费用能省则省 ·论坛每日一练汇总 ·经验交流巧答题得高分 |
·坚持到底取得的报酬...(新东方) ·有益人生指南十八条...(mfml) ·看埃米丽的神奇公式...(lishaan) ·七种习惯决定你命运...(王辉耀) ·教你几招看透一个人..(lmfe) ·人生的四大黄金法则...(李阳) ·朋友最需要一份理解...(laisally) |
||
赵斌的BLOG | ||
严玲的BLOG |
·07投资项目管理师辅导 ·08年会计职称辅导方案 ·2007年报检员考前辅导 ·2007年报检员考前辅导 |
·07管理咨询师高分辅导 ·经济师辅导,90.6%通过 ·执业药师考前辅导课程 ·报关员辅导,通过率73% |
|
·5天5夜突破英语听说! ·她,让30天流利说英语 |
·质量专业技术资格辅导 ·07人力资源师高分辅导 |