41、根据《城市房地产管理法》,各城市按不同的土地级别、不同地段分别评估和测算的商业、住宅、工业等各类用地使用权的平均价格为( )。
A.标定地价
B.基准地价
C.土地重置价格
D.评估地价
42、77.BOT和ABS均可作为基础设施建设项目的有效融资方式,与BOT融资方式相比,ABS融资方式的优点在于( )。
A.实际操作简单且融资成本低
B.可以引进国外的先进技术和管理经验
C.可以使东道国政府保持对项目运营的控制
D.投资者承担的风险相对较小
E.在基础设施建设领域的使用范围更加广泛
43、根据我国《土地管理法》的规定,在下列可以收回国有土地使用权的情形中,收回土地使用权后应对土地使用人给予适当补偿的有( )。
A.因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地
B.土地出让合同约定的使用期届满后使用者未申请续期的土地
C.为公共利益需要而使用的土地
D.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的土地
E.为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整的土地
44、根据我国《保险法》的规定,下列关于保险合同的表述中正确的是( )。
A.人身保险的受益人只能由投保人指定
B.保险合同成立后,投保人可以按照合同规定分期支付保险费
C.在合同有效期内,如果保险标的危险程度增加,保险人无权要求增加保险费
D.保险合同成立后,投保人可以根据需要无条件地随时转让保险标的
45、某固定资产原值为6000元,预计净残值为240元,使用年限为4年,若采用双倍余额递减法计提折旧,则第3年应计提的折旧额为( )元。
A.530
B.630
C.730
D.830
46、某施工企业与业主签订了一项总金额为1 800万元的建造合同,合同规定的建设工期为3年,2000年实际发生合同成本600万元,年末预计为完成合同尚需发生成本900万元;2001年实际发生合同成本680万元,年末预计为完成合同尚需发生成本320 万元。该企业2000年、2001年度确认的合同收入分别为( )万元。
A.720,720
B.720,1440
C.600,680
D.600,1000
47、价值工程的目标体现为( )。
A.产品功能的改进
B.产品价值的提高
C.产品技术的创新
D.产品成本的下降
48、我国《合同法》规定,要约和承诺的生效是指( )。
A.要约到达受要约人、承诺通知发出
B.要约到达受要约人、承诺通知到达受要约人
C.要约通知发出、承诺通知发出
D.要约通知发出、承诺通知到达受要约人
49、某项目建设期为3年,建设期内每年年初贷款分别为300万元、400万元和500万元,年利率为10%。若在运营期第5年末一次性偿还贷款,则应偿还的本利和为( )万元。
A.1576.63
B.1734.29
C.2098.49
D.2308.34
50、盈亏平衡分析的不足之处是( )。
A.没有考虑风险因素变动的概率
B.不能解释项目风险产生的根源
C.生产多种产品时无法应用盈亏平衡分析
D.不能进行多方案风险水平比较
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