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2008年造价工程师《理论与相关法规》答疑精选七

  学员提问1:

  老师你好:

  首先感谢老师对于我提出的问题给予及时的回复,可我还是有一点不明白,还麻烦老师给予指教。

  如果转增前的注册资本不是初始注册资本500万,而应用500+X来代替,这样得出的结果是148万,而给出的答案没有一个是与148相符。那为什么要选A呢,就因为接近吗?我觉得这样有些牵强。

  “请注意教材中“转增前注册资本的25%”,而不是初始注册资本。对于公积金是不断提取的,应考虑时间问题,转增前资本就可以用500+X代替 ”。既然公积金是不断提取的,也就是不止一次的把法定公积金转为了注册资本。那么为什么会用500+X来代替转增前的注册资本呢。

  即使是初始注册资本与转增前注册资本不一样,但是500+X是转增后的注册资,也不能用500+X来代替500呀,这就存在都时间上的差异呀。

  老师回答1:

  您好:

  精确地说,转赠前的资本不可能完全达到500+x,但是接近500+x,这是种近似的计算方法。注意这里考察的是对概念的理解与把握,并不是计算方法和方式。所以这样解法只能选择最接近的答案。

  学员提问2:

  在投资项目可行性研究阶段进行敏感性分析时,所使用的经济分析指标之一是( )。 A.净现值率 B.借款偿还期 C.投资回收期 D.投资收益率答案:B 解析:本题考核的内容是可行性研究阶段进行敏感性分析时,所使用的经济分析指标有哪些。教材指出,在初步可行性研究和可行性研究阶段,经济分析指标则需选用动态的评价指标,常用净现值、内部收益率,通常还辅之以投资回收期。请问一下B答案不是静态的评价指标吗,我觉得A答案是正确的。

  老师回答2:

  您好:

  在初步可行性研究和可行性研究阶段,经济分析指标则需选用动态的评价指标,常用净现值、内部收益率,通常还辅之以投资回收期。

  学员提问3:

  教材p71页例2.2.3中净现值取年限最短的方案寿命期作为共同的研究期,本例中研究期为4年,NPV(B)看不懂,请夏老师在百忙中给予解释,谢谢!

  老师回答3:

  您好!

  不同的生命周期方案不能直接比较,采用研究期法,如果以4年为研究期,就必须把B方案的现金流化为年金,再比较这4年内的年金。先把5000化为年金和1117的和,再把4年的年金,转化成现值进行比较。其实质还是年值法的比较。

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