造价师考试《理论与相关法规》课本浓缩精华

　　325. 111、评标方法：经评审的最低价法;综合评估法;中标通知书发出30内双方签定合同;

　　326. 112、评标委员会向招标人提出评标报告的内容有：基本情况和数据表;评标委员会成员名单;开标记录;符合要求的投标一览表;废标情况说明;评标标准、评标方法或者评标因素一览表;经评审的价格或者评分比较一览表;经评审的投标人排序;推荐中标侯选人名单与签定合同前要处理的事宜;澄清、说明、补正事项纪要;

　　327. 113、工程和服务的形为包括：包括购买、租赁、委托、雇用等;

　　328. 114、政府采购应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则;

　　329. 115、政府采购当事人包括采购人、供应商和采购代理机构;

　　330. 116、供应商参加政府采购活动应当具备下列条件：有独立承担民事责任能国;有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;法律行政法规规定的其他条件;

　　331. 117、政府采购的方式：公开招标;邀请招标;竞争性谈判;单一来源采购、询价、国务院政府采购监督管理部门认定的其他方式;

　　332. 118、符合下列情形之一的货物或服务，可采用竞争性谈判方式采购：招标后没有供应商投标或没有合格标的或重新招标未能成立;技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求;采用招标所需时间不能满足用户紧急需要;不能事先计算出价格总额;

　　333. 119、采用竞争性谈判方式进行政府采购，应遵循下列程序：成立谈判小组;制定谈判文件;确定邀请参加谈判的供应商名单(不少于3家);谈判;确定成交供应商;

　　334. 120、符合下列情形之一的货物或服务，可以采用单一来源方式采购：只能从唯一供应商处采购;发生了不可预见的紧急情况，不能从其他供应商处采购;必须保证原有采购项目一致性或服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，具添购资金总额不超过原合同采购金额的10%;

　　335. 121、采取询价方式，应当遵循下列程序：成立询价小组;确定被询价的供应商名单;询价;确定成交供应商;

　　336. 122、价格法中的价格包括商吕价格和服务价格;经营者定价应当遵循公平、合法和诚信的原则;其定价的基本依据是生产经营成本和市场供求变化;

　　337. 123、经营者进行价格活动，享有如下权利：自主制定属于市场调节的价格按政府指导价规定的幅度内制定价格;制定属于政府指导价、政府定价产品范围内的新产品的试销价格，特定产品除外;检举、控告侵犯其依法自主定价权利的行为;

　　338. 124、经营者不得有下列不正当价格行为：相互串通，操纵市场价格，侵害其他经营者或消费者的合法权益;除降价处理鲜活、季节性、积压商品外，为排挤对手或独占市场，以低于成本的价格倾销，扰乱正常的生产经营秩序，侵害国家利益或者其他经营者的合法权益;捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨;利用虚假或使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易;对具有同等交易条件的经营者实行价格歧视等等;

　　339. 125、对下列商和服务的价格，政府在必要时可以实行政府指导价或政府定价：与国民经济和人民生活关系重大的极少数商品价格;资源稀缺的少数商品价格;自然垄断经营的商品价格;重要的工用事业价格;重要的公益服务性价格;

　　340. 126、土地的分类：农用地;建设用地;未利用地;

　　341. 127、土地总体利用规划的编制原则：严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地;提高土地利用率;统筹安排各类、各区域用地;保护和改善生态环境，保障土地可持续利用;占用耕地与开发复垦耕地相平衡;

　　342. 128、征收下列用地，有由国务院批准：基本农田;基本农田以外的耕地超过35公顷;其他土地超高70公顷;

　　343. 129、对下列情形之一，有关政府行政主管部门报经人民政府批准，可以收回国有土地使用用权：为公共利益使用土地(需适当补偿);为实施城市规划进行旧城区改建(需适当补偿)，需要调整使用土地的;土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或申请续期未获得批准的;因单位撤销、迁移等原因，停止使肜原划拔的国有土地的;公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的;

　　344. 130、土地使用权出让可以采用拍买、招标或双方协议的方式;

　　345. 131、下列土地使用权，确属必要的，可以由县级以上人民政府依法批准划拔：国这机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;法律、行政法规规定的其他用地;

　　346. 132、房地产交易的内容：房地产转让、房地产抵押和房屋租赁;

　　347. 133、标准化法将我国标准分为国家标准、行业标准、地方标准、企业标准四级;