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2009造价师考试《理论与法规》难题解析(第二章)

本章分为资金的时间价值及其计算、投资方案经济效果评价、不确定性分析、价值工程 和工程寿命周期成本分析的内容和方法五部分。本章的内容2009年版教材与2006年版教材 基本保持一致,在结构上少量调整。

  5.针对互斥型投资方案经济效果的方法包括静态评价方法和动态评价方法。其中静态评价方法的局限性包括( )。

  A.未能反映方案使用年限终了时的残值

  B.未能反映增量投资所带来的经营成本上的节约

  C.未能反映方案使用过程中追加的投资及效果

  D.未能反映增量投资所带来的增量净收益

  E.未能反映投资方案的使用年限

  答案: A、C、E

  【解题要点】 本题考核的内容是投资方案经济效果静态评价方法的特点:互斥方案静态评价方法,虽概念清晰,计算简便,但主要缺点是没有考虑资金的时问价值,对方案未来时期的发展变化情况,例如投资方案的使用年限;投资回收以后方案的收益;方案使用年限终了时的残值;方案在使用过程中更新和追加的投资及其效果等未能充分地反映。因此,静态评价方法仅适用于方案初评或作为辅助评价方法采用。而答案B、D是错误的,因为如果当计算得到的增量投资收益率大于基准投资收益率时,投资大的方案就是可行的,它表明投资的增量(I2—I1)完全可以由经营费的节约(C1—C2)或增量净收益(A2—A1)来得到补偿。反之,投资小的方案为优选方案。增量投资收益率是投资方案经济效果静态评价方法。

  6.在工程经济分析中,内部收益率是考察项目盈利能力的主要评价指标,该指标的特点包括( )。

  A.内部收益率需要事先设定一个基准收益率来确定

  B.内部收益率考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况

  C.内部收益率能够直接衡量项目初期投资的收益程度

  D.内部收益率不受外部参数的影响,完全取决于投资过程的现金流量

  E.对于具有非常规现金流量的项目而言,其内部收益率往往不是唯一的

  答案:B、D、E

  【解题要点】 本题考核的是内部收益率的有关基础知识。内部收益率这个指标非常抽象,尤其是在2003年版教材中又增加了许多新的内容,考生要非常重视,内部收益率是每年都要考核的内容。在教材中关于内部收益率的特点的论述:内部收益率(IRR)指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况;能够直接衡量项目未回收投资的收益率;不需要事先确定一个基准收益率,而只需要知道基准收益率的大致范围即可。但不足的是内部收益率计算需要大量的与投资项目有关的数据,计算比较麻烦;对于具有非常规现金流量的项目来讲,其内部收益率往往不是唯一的,在某些情况下甚至不存在。

  7.净现值和内部收益率作为评价经济方案经济效果的主要指标,二者的共同特点包括( )。

  A.均考虑了项目在计算期内的经济状况

  B.均取决于投资过程的现金流量而不受外部参数的影响

  C.均可用于独立方案的评价,并且结论是一致的

  D.均能够反映投资过程的收益程度

  E.均能直接反映项目在运营期间各年的经营情况

  答案:A、C

  【解题要点】 净现值和内部收益率的计算均考虑了项目在计算期内的经济状况;不能反映投资过程的收益程度,也不能直接反映项目在运营期间各年的经营情况;净现值可用于单方案和多方案的评价,而内部收益率可用于单方案的评价,而对于多方案的评价,只适用于独立方案的评价;内部收益率取决于投资过程的现金流量而不受外部参数的影响,但净现值取决于投资过程的现金流量,并且受项目外部参数的影响。

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