30.下列关于房产税的有关讨论中，正确的是( )。

　　A.产权属国家所有的，由国家纳税

　　B.产权出典的，由出典人纳税

　　C.产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税

　　D.独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙等)属于建设房屋的一部分，一并征收房产税

　　答案：C

　　【解题要点】 本题考核的是关于房产税的内容。这是2006年版教材新加入的内容。关于纳税人：房产税的纳税义务人是征税范围内的房屋的产权所有人，包括国家所有和集体、个人所有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人三类。

　　(1)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

　　(2)产权出典的，由承典人纳税。所谓产权出典，是指产权所有人将房屋、生产资料等的产权，在一定期限内典当给他人使用，而取得资金的一种融资业务。

　　(3)产权所有人、承典人不在房屋所在地的，产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。

　　(4)无租使用其他单位房产的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

　　(5)外商投资企业、外国企业和外国人经营的房产不适用房产税。

　　关于纳税对象：房产税的纳税对象为房产。与房屋不可分割的各种附属设施或不单独计价的配套设施，也属于房屋，应一并征收房产税;但独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙等)不属于房屋，不征房产税。

　　31.建筑工程一切险的保险项目包括物质损失部分、第三者责任及附加险三部分。其中，物质损失部分不应包括( )。

　　A.业主提供的物料及项目

　　B.施工用机器、装置及设备

　　C.工地内现成的建筑物

　　D.建筑工程的技术资料

　　答案：D

　　【解题要点】 建筑工程一切险的保险项目中的物质损失部分包括：

　　①建筑工程。②业主提供的物料及项目。③安装工程项目。④施工用机器、装置及设备。⑤场地清理费。⑥工地内现成的建筑物。⑦业主或承包商在工地上的其他财产。

　　以上各部分之和为建筑工程一切险物质损失部分总的保险金额。货币、票证、有价证券、文件、账簿、图表、技术资料，领有公共运输执照的车辆、船舶以及其他无法鉴定价值的财产，不能作为建筑工程一切险的保险项目。