工程计价考点:建筑物的体积与面积
【结论】建筑物尺寸的增加,一般会引起单位面积造价的降低。
■民用建筑,结构面积系数(住宅结构面积与建筑面积之比)越小,有效面积越大,设计越经济。
■工业建筑,厂房、设备布置紧凑合理,可提高生产能力,采用大跨度、大柱距的平面设计形式,可提高平面利用系数,从而降低工程造价。
工程计价考点:建筑结构
建筑结构是指建筑工程中由基础、梁、板、柱、墙、屋架等构件所组成的起骨架作用的、能承受直接和间接荷载的空间受力系。
■五层以下的建筑物一般选用砌体结构:
■大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构:
■多层房屋或大跨度结构,选用钢结构明显优于钢筋混凝土结构:
■高层或者超高层结构,框架结构和剪力墙结构比较经济。
工程计价考点:柱网布置
工业建筑。柱网布置是确定柱子的跨度和间距的依据。
柱网的选择与厂房中有无吊车、吊车的类型及吨位、屋顶的承重结构以及厂房的高度等因素有关。
■单跨厂房,当柱间距不变时,跨度越大单位面积造价越低。
■多跨厂房,当跨度不变时,中跨数目越多越经济,因为柱子和基础分摊在单位面积上的造价减少。
【原因】中跨柱梁刚度要求低,所以配筋率低于边跨,中柱配筋率低于边柱、角柱
工程计价考点:影响民用建设项目工程造价的主要因素
■住宅设计、公共建筑设计、住宅小区设计
■小区规划中影响工程造价的因素
■住宅建筑设计中影响工程造价的因素
工程计价考点:住宅小区中影响工程造价的主要因素
小区规划设计的核心问题是提高土地利用率。
(1)占地面积
(2)建筑群体的布置形式。
适当集中公共设施,提高公共建筑的层数,合理布置道路,充分利用小区内的边角用地,有利于提高建筑密度,降低小区的总造价。
通过合理压缩建筑的间距、适当提高住宅层数或高低层搭配以及适当增加房屋长度等方式节约用地。
工程计价考点:建筑设计影响工程造价的主要因素
工业建设项目 | 民用住宅 |
·平面形状(建筑周长系数) ·流动空间 ·空间组合 ·建筑物的体积与面积 ·建筑结构 ·柱网布置 |
·建筑物平面形状和周长系数 ·住宅的层高和净高 ·住宅层数 ·住宅单元组成、户型和住户面积 ·住宅建筑结构和选择 |
工程计价考点:影响工程造价的其他因素
1.设计单位和设计人员的知识水平
2.项目利益相关者
3.风险因素
造价师视频题库【手机题库下载】|微信搜索"考试吧造价工程师"
造价工程师QQ群: |
---|
相关推荐:
美好明天 在线课程 |
课程类别 | 主讲教师 | 导学 规划 导学规划班
录播 1小时/科 课程目标:了解考试情况及备考学习逻辑 课程优势:对学员进行复习方法指导,进行学习规划的制定 |
基础 精讲班
基础精讲班
直播 26小时/科 课程目标:新教材无死角精讲,打牢基础 课程优势:高品质直播课程,权威名师授课,无死角讲解。 |
强化 精讲班 强化精讲班
直播 26小时/科 课程目标:进行第二轮重难点强化 课程优势:根据2024年新教材及考试大纲,分析教材变动考点。 |
真题 技巧班 真题技巧班
录播 2小时/科 课程目标:强化巩固知识点,高频考点再强化,高效提升 课程优势:行业名师逐题详解,剖析命题套路及陷阱,传授解题技巧 |
通关必备 点题班 通关必备点题班
直播 8小时/科 课程目标:母题专练,必考点强化 课程优势:梳理核心考点,考前发布,内部压轴 |
案例专 项突破 案例专项突破班
录播 10小时/科 课程目标:强化案例题突破要点,答题技巧,掌握答题模板 课程优势:挖掘出题规律,重点讲解,分析出题陷阱、误区 |
冲刺 提分班 冲刺提分班
直播 6小时/科 课程目标:同步梳理出题要点,掌握考试命题规律 课程优势:考前串讲,对高频知识点匹配合适题目,再次巩固重点 |
考前 密押班 考前密押班
直播 4小时/科 课程目标:考前名师预测成卷,快速查漏补缺 课程优势:使用大数据演算分析技术,预测考试风向,编写2套卷全部讲解 |
报名 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
课时安排 | 1小时/科 | 26小时/科 | 26小时/科 | 2小时/科 | 8小时/科 | 10小时/科 | 6小时/科 | 4小时/科 | |||
一级造价师 | 建设工程造价管理 | 牛魔王 | 报名 | ||||||||
建设工程计价 | 牛魔王 | 报名 | |||||||||
建设工程技术与计量(土建) | 刘琦华 | 报名 | |||||||||
建设工程技术与计量(安装) | 镇元子 | 报名 | |||||||||
建设工程造价案例分析 | 镇元子 | 报名 |
在线课程 |
2025年
无忧取证班 62%学员选择 |
2025年
AI私塾班 38%学员选择 |
||
适合学员 | ①零基础或基础薄弱,抓不住重点,复习无头绪的考生 ②需要学+练+测,全面复习,科学备考的考生 ③自学能力不足/喜欢陪伴式学习的考生 ④希望名师带领,一次通过的考生 |
①零基础/多次考试未通过,备考很茫然 ②需要系统化、全流程学习 ③需要名师领学,专业指导,稳步提升 ④希望顺利通过考试,高效取证 |
在线课程 |
2025年
无忧取证班 62%学员选择 |
2025年
AI私塾班 38%学员选择 |
||
适合学员 | ①零基础或基础薄弱,抓不住重点,复习无头绪的考生 ②需要学+练+测,全面复习,科学备考的考生 ③自学能力不足/喜欢陪伴式学习的考生 ④希望名师带领,一次通过的考生 |
①零基础/多次考试未通过,备考很茫然 ②需要系统化、全流程学习 ③需要名师领学,专业指导,稳步提升 ④希望顺利通过考试,高效取证 |
||
四大提分阶段,全程教练式教学,抛弃传统模式 | 导学入门阶段 | 导学规划
导学规划班 录播 1小时/科 课程目标:了解考试情况及备考学习逻辑 课程优势:对学员进行复习方法指导,进行学习规划的制定 |
||
夯实基础阶段 | 基础精讲班
基础精讲班 直播 26小时/科 课程目标:新教材无死角精讲,打牢基础 课程优势:高品质录播课程,权威名师授课,无死角讲解 |
|||
强化精讲班
强化精讲班
直播 26小时/科 课程目标:核心内容重点讲解,梳理知识体系 课程优势:总结历年经验,把握考试重点和学习难点,做到全面提升 |
||||
AI智能课后作业
AI智能课后作业
课后练习 课程目标:学练结合,知识点内化吸收 课程优势:私教精讲班配套,知识点智能推荐课后练习 |
||||
强化突破阶段 | 通关必备点题班
通关必备点题班
直播 8小时/科 课程目标:母题专练,必考点强化 课程优势:梳理核心考点,考前发布,内部压轴 |
|||
案例专项突破班
案例专项突破班
直播 10小时/科 课程目标:强化案例题突破要点,答题技巧,掌握答题模板 课程优势:挖掘出题规律,重点讲解,分析出题陷阱、误区 |
||||
真题技巧班
真题技巧班
录播 2小时/科 课程目标:强化巩固知识点,高频考点再强化,高效提升 课程优势:行业名师逐题详解,剖析命题套路及陷阱,传授解题技巧 |
||||
冲刺抢分阶段 | 冲刺提分班
冲刺提分班
直播 6小时/科 课程目标:同步梳理出题要点,掌握考试命题规律 课程优势:考前串讲,对高频知识点匹配合适题目,再次巩固重点 |
|||
考前密押班
考前密押班
直播 4小时/科 课程目标:考前名师预测成卷,快速查漏补缺 课程优势:使用大数据演算分析技术,预测考试风向,编写2套卷全部讲解 |
||||
VIP美题·智能刷题 | ★★★ 三星题库 |
每日一练 |
||
每日错题榜 |
||||
教材同步
|
||||
★★★★ 四星题库 |
真题题库 |
|||
模拟题库 |
||||
章节刷题 |
||||
★★★★★ 五星题库 |
高频常考 |
|||
大数据易错 |
||||
真题视频解析 |
||||
辅助练习 | 练习工具 |
|||
VIP 配套资料 |
电子资料 | 课程讲义 | ||
全程学习计划书 | ||||
真题集锦 | ||||
考前10页纸 | ||||
VIP 旗舰服务 |
人工助学服务 | 授课老师1V1答疑 | ||
班主任1V1督学 | ||||
班级交流群 | ||||
(AI)私人定制服务 | 学籍档案 | |||
PMAR智慧学习规划 | ||||
大数据学习报告 | ||||
学习进度统计 | ||||
官网查分服务 | ||||
VIP勋章 | ||||
节点严控服务 | 考试倒计时提醒 | |||
VIP直播日历 | ||||
上课提醒 | ||||
便捷系统服务 | 课程视频、音频、讲义下载 | |||
手机、平板、电脑多平台听课 | ||||
无限次离线回放 | ||||
备考保障 |
4年有效期! 有效期结束,考试不过科目退费!协议>> |
1年有效期! 报名审核不过/考试不过科目,4年免费重学!协议>> |
||
套餐价格 | 全科:¥10800 单科:¥4880 |
全科:¥6980 单科:¥2680 |