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2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义:第六章第一节

来源:考试吧 2019-12-18 15:12:13 要考试,上考试吧! 一级造价万题库
考试吧整理:“2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义”,更多一级造价工程师考试复习指导,请关注考试吧一级造价工程师考试网。

  三、工程项目经济评价报表的编制

  (一)投资方案现金流量表

  投资方案现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成,其具体内容随投资方案经济效果评价的角度、范围和方法不同而不同,其中,主要有投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。

  1.投资现金流量表

  投资现金流量表是以投资方案为一独立系统进行设置的。它以投资方案建设所需的总投资作为计算基础,反映投资方案在整个计算期(包括建设期和生产运营期)内现金的流入和流出,其现金流量表构成见教材表6.1.1。通过投资现金流量表可计算投资方案的财务内部收益率、财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标,并可考察投资方案融资前的盈利能力,为各个方案进行比较建立共同的基础。根据需要,可从所得税前(即息税前)和(或)所得税后(即息税后)两个角度进行考察,选择计算所得税前和(或)所得税后指标。注意,这里所指的“所得税”是根据息税前利润(计算时其原则上不受融资方案变动的影响,即不受利息多少的影响)乘以所得税率计算的,称为“调整所得税”。区别于按照税后利润计算的所得税。

  2.资本金现金流量表

  资本金现金流量表是从投资方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发,以投资方案资本金作为计算的基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率,反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力,用以比选融资方案,为投资者投资决策、融资决策提供依据。资本金现金流量表构成见教材表6.1.2。

  3.投资各方现金流量表

  投资各方现金流量表是分别从投资方案各个投资者的角度出发,以投资者的出资额作为计算的基础,用以计算投资方案投资各方财务内部收益率。投资各方现金流量表构成见教材表6.1.3。一般情况下,投资方案投资各方按股本比例分配利润和分担亏损及风险,因此,投资各方的利益一般是均等的,没有必要计算投资各方的财务内部收益率。只有投资方案投资者中各方有股权之外的不对等的利益分配时(契约式的合作企业常常会有这种情况),投资各方的收益率才会有差异,此时常常需要计算投资各方的财务内部收益率,以看出各方收益是否均衡,或者其非均衡性是否在一个合理的水平,有助于促成投资方案投资各方在合作谈判中达成平等互利的协议。

  4.财务计划现金流量表

  财务计划现金流量表反映投资方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出,用于计算累计盈余资金,分析投资方案的财务生存能力。财务计划现金流量表构成见教材表6.1.4。

  5.投资方案现金流量表的构成要素

  (1)营业收入。营业收入是指投资方案实施后各年销售产品或提供服务所获得的收入。即:

  营业收入=产品销售量(或服务量)×产品单价(或服务)(6.1.3)

  主副产品(或不同等级产品)的销售收入应全部计入营业收入;所提供的不同类型服务收入也应同时计入营业收入。

  (2)补贴收入。某些经营性的公益事业、基础设施投资方案,如城市轨道交通项目、垃圾处理项目、污水处理项目等,政府在项目运营期给予一定数额的财政补助,以维持正常运营,使投资者能获得合理的投资收益。对这类投资方案应按有关规定估算企业可能得到与收益相关的政府补助(与资产相关的政府补助不在此处核算,与资产相关的政府补助是指企业取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助),包括先征后返的增值税、按销量或工作量等依据国家规定的补助定额计算并按期给予的定额补贴,以及属于财政扶持而给予的其他形式的补贴等,应按相关规定合理估算,记作补贴收入。补贴收入同营业收入一样,应列入投资方案投资现金流量表、资本金现金流量表和财务计划现金流量表。以上补贴收入,应根据财政、税务部门的规定,分别计入或不计入应税收入。

  (3)投资。投资是投资主体为了特定的目的,以达到预期收益的价值垫付行为。投资方案经济效果评价中的总投资是建设投资、建设期利息和流动资金之和。

  (4)投资方案资本金。投资方案资本金(即投资方案权益资金)是指在投资方案总投资中,由投资者认缴的出资额,对投资方案来说是非债务性资金,投资方案权益投资者整体(即项目法人)不承担这部分资金的任何利息和债务;投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益,也可转让其出资,但一般不得以任何方式抽回。

  (5)维持运营投资。某些投资方案在运营期需要进行一定的固定资产投资才能得以维持正常运营,例如设备更新费用、油田的开发费用、矿山的井巷开拓延伸费用等。

  (6)总成本。在投资方案运营期内,各年的总成本费用按生产要素消耗计算如下:

  总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费

  +摊销费+财务费用(利息支出)+其他费用

  (7)经营成本。经营成本是工程经济分析中的专用术语,用于投资方案经济效果评价的现金流量分析。

  经营成本作为投资方案现金流量表中运营期现金流出的主体部分,是从投资方案本身考察的,在一定期间(通常为一年)内由于生产和销售产品及提供服务而实际发生的现金支出。按下式计算:

  经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出

  或:经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用

  经营成本与融资方案无关。因此在完成建设投资和营业收入估算后,就可以估算经营成本,为投资方案融资前分析提供数据。

  (8)税金。投资方案经济效果评价涉及的税费主要包括关税、增值税、营业税、消费税、所得税、资源税、城市维护建设税和教育费附加等,有些行业还包括土地增值税。税金一般属于财务现金流出,在进行税金计算时应说明税种、税基、税率、计税额等.

  (二)经济分析主要报表

  经济分析主要报表包括项目投资经济费用效益流量表、经济费用效益分析投资费用估算调整表和经济费用效益分析经营费用估算调整表。

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