知识点 5：合同变更、转让

　　一、合同变更

　　当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确，难以判断区别，则推定为未变更。

　　二、合同转让

　　合同转让是当事人一方取得另一方同意后将合同的权利义务转让给第三方的法律行为。

　　合同转让是合同变更的一种特殊形式，它不是变更合同中规定的权利义务内容，而是变更合同主体。

　　三、合同的终止

　　(一)终止条件

　　合同终止的情形包括：

　　①债务已经按照约定履行;②合同解除;③债务相互抵销;④债务人依法将标的物提存;⑤债权人免除债务;⑥债权债务同归于一人;⑦法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

　　债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。

　　(二)合同债务的抵销

　　除依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的之外，当事人应互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵消。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。

　　当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。

　　(三)标的物的提存

　　有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：

　　①债权人无正当理由拒绝受领;②债权人下落不明;③债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;④法律规定的其他情形。如果标的物不适于提存或者提存费用过高，债务人可以依法拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。

　　标的物提存后，除债权人下落不明的外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人，标的物提存后毁损、灭失的风险和提存费用由债权人负担。

　　提存期间，标的物的孳息归债权人所有。

　　债权人领取提存物的权利期限为五年，超过该期限，提存物扣除提存费用后归国家所有。

　　知识点 6：违约责任的承担方式

　　一、违约责任

　　(一)违约责任及特点

　　违约责任是指合同当事人不履行或不适当履行合同，应依法承担的责任，与其他责任制度相比，违

　　约责任有以下主要特点：

　　(1)以有效合同为前提。

　　(2)以违反合同义务为要件。

　　(3)可由当事人在法定范围内约定。

　　(4)是一种民事赔偿责任。

　　(二)违约责任的承担方式

　　二、合同争议的解决

　　(一)和解

　　和解是合同当事人之间发生争议后，在没有第三人介入的情况下，合同当事人双方在自愿、互谅的基础上，就已经发生的争议进行商谈并达成协议，自行解决争议的一种方式。

　　(二)调解

　　调解有民间调解、仲裁机构调解和法庭调解三种。

　　(三)仲裁

　　根据合同中的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，提交仲裁机构。

　　仲裁裁决具有法律约束力。不执行的，另一方当事人可以申请有管辖权的人民法院强制执行。

　　裁决做出后，当事人就同一争议再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁机构或者人民法院不予受理。但当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁机构做出决定或者请求人民法院做出裁定。

　　(四)诉讼

　　诉讼是指合同当事人依法将合同争议提交人民法院受理，由人民法院依司法程序通过调查、做出判决、采取强制措施等来处理争议的法律制度。

　　知识点 7：价格法

　　一、政府的定价行为

　　(一)政府定价的商品

　　对下列商品和服务价格，政府在必要时可以实行政府指导价或政府定价：

　　①与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格;

　　②资源稀缺的少数商品价格;

　　③自然垄断经营的商品价格;

　　④重要的公用事业价格;

　　⑤重要的公益性服务价格。

　　(二)定价目录

　　政府指导价、政府定价的定价权限和具体适用范围，以中央和地方的定价目录为依据。中央定价目录由国务院价格主管部门制定、修订，报国务院批准后公布。

　　(三)定价依据

　　政府应当依据有关商品或服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力，实行合理的购销差价、批零差价、地区差价和季节差价。制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应当建立听证会制度，征求消费者、经营者和有关方面的意见。

　　二、价格总水平调控

　　当重要商品和服务价格显著上涨或者有可能显著上涨，国务院和省、自治区、直辖市人民政府可以对部分价格采取限定差价率或者利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度等干预措施。省、自治区、直辖市人民政府采取上述规定的干预措施，应当报国务院备案。

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