知识点2：建筑工程承包与监理

　　一、建筑工程发包

　　二、建筑工程承包

　　【例题·多选题】建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，(　)。

　　A.必需报建设行政主管部门批准备案

　　B.除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可

　　C.必须经由建设单位与分包单位重新签订分包合同

　　D.建设单位应当重新领取施工许可证

　　E.施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成

　　『正确答案』BE

　　『答案解析』本题考查的是建筑法。选项A不需要报建设行政主管部门批准备案;选项C应为总包单位和分包单位重新签订分包合同;选项D分包不需要重新领取施工许可证。参见教材P24。

　　【例题·单选题】按照建筑法规定，以下正确的说法是(　)。

　　A.建筑企业集团公司可以允许所属法人公司以其名义承揽工程

　　B.建筑企业可以在其资质等级之上承揽工程

　　C.联合体共同承包的，按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程

　　D.施工企业不允许将承包的全部建筑工程转包给他人

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是建筑法。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。参见教材P24。

　　【例题·多选题】禁止建筑施工企业(　)。

　　A.其他单位使用本企业的资质证书

　　B.超越本企业资质等级许可的业务范围

　　C.以本企业的名义承揽工程

　　D.将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为

　　E.以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程

　　『正确答案』ABE

　　『答案解析』本题考查的是建筑法。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。参见教材P24。

　　三、建筑工程监理

　　国家推行建筑工程监理制度，订立书面委托监理合同。

　　实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。

　　工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正;认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

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