2007年度注册造价师考试总复习试题答疑精选

　　1、问：建设期4年,总投资6000万元,其中40%靠国外贷款融资,该笔贷款的借款期4年,每年等额均衡拨付,年利率10%,以年利率方式收取管理费等费率1%,手续费、担保费等费率2%，则该笔贷款的建设期利息是多少？
　　答：第一年（6000/4）×（1/2）10%=75；第二年[1500+75+（6000/4）×（1/2）]10%=232.5；第三年[1500+75+1500+232.5+（6000/4）×（1/2）]10%=405.75；第四年[1500+75+1500+232.5+1500+405.75+（6000/4）×（1/2）]10%=596.326。合计75+232.5+405.75+596.326=1039.576。

　　2、问：关于水泥凝结时间的描述，正确的是(
)。
　　A．硅酸盐水泥的终凝时间不得迟于6．5h
　　B．终凝时间自达到初凝时间起计算
　　C．超过初凝时间，水泥浆完全失去塑性
　　D．普通水泥的终凝时间不得迟于6．5h
　　答案是A，请问c选项为何不对？
　　答：C项不准确，并不是完全失去塑性，而是一点塑性都没有。

　　3、问：发生人工费索赔时能按计日工费计算的是()。
　　A．增加工作内容的人工费
　　B．停工损失费
　　C．工作效率降低所引起的损失费
　　D．机上工作人员的工资
　　答案是D，为什么？
　　答：可索赔的人工费包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等，这三者都不能简单地用计日工费计算。而机上工作人员的工资能按计日工费计算。

　　4、问：下费用属于预备费的是（ ）
　　A．一水利项目竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行挖掘的费用
　　B．项目施工期间由于借款利率上调而增加的利息费用
　　C．项目施工期间贷款单位向借款人缴纳的管理费
　　D．项目施工期间由于工人罢工而增加的费用
　　E．项目施工期间由于监理费用上调而增加的费用
　　项目施工期间由于工人罢工而增加的费用应纳入造价的哪一部分费用？
　　答：工人的罢工增加费用不属于预备费，预备费仅包括：1）在批准的设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用，设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用；2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采用的措施费用； 3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用。

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