230、 强制招标的范围包括主体和限额两部分;主体部分：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目;全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目;使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目;限额部分：施工单项合同估算价在200万元以上;重要设备、材料的采购、单项合同估算价在100万元以上;勘察、设计、监理等服务性项目，单项合同估算价在50万元以上;但项合同价低于以上标准，但项目总投资大于3000万元以上;全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或主导地位的;

　　231、 可以不进行招标的：使用专利或专有技术、建筑有特殊造型的，经项目主管部门批准;涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾、利用扶贫资金实行以工代辰、使用农民工等特殊情况

　　232、 建设工程招标的种类：建设工程项目总承包、勘察、设计、施工、监理、工程材料设备招标

　　233、 建设项目的招标最多可以将一个项目分解为单位工程及特殊专业工程分别招标，不允许以分部分项工程招标;

　　234、 标段的划分应考虑以下因素：招标项目的专业要求、招标项目的管理要求、对工程投资的影响(直接影响是由管理费引起)、工程各项工作的衔接

　　235、 招标公告应当按照相对集中、适度竞争、受众分布合理的原则发布

　　236、 指定媒介发布公开招标项目的公告，不得收取费用(发布国际招标公告的除外)，指定媒介应当在受到招标公告文本7日内发布

　　237、 资格预审的程序：发布资格预审通告、发出资格预审文件(资格预审的内容包括基本资格与审核专业资格预审审查)、对潜在投标人的资格的审查和审定(重点是专业资格预审查)、发出预审合格通知书(申请人过多时，选中不少于7家)

　　238、 招标文件由招标单位或其委托的咨询机构编制发布，招标文件的价格一般等于编制和印刷招标文件的成本，标底由招标单位、招标代理机构、工程造价咨询单位以及监理单位等中介组织编制

　　239、 施工招标文件编制还应遵循以下规定：⑴质量标准必须达到国家施工验收规按要求，要求达到优良时，计取补偿费;⑵要求工期比定额工期缩短20%(含)，计取赶工措施费;⑶要求按合同工期提前竣工交付使用，计取提前工期奖;

　　240、 时间顺序：招标文件修改或澄清应在投标文件截至日期前至少15天、勘查现场一般安排在投标预备会前1~2天、投标预备会可安排在发出招标文件7日后28日内举行、投标人发现项目或数量有误，应于收到招标文件7日以书面形式向招标人提出、为中标单位的投标保证金(无息)应尽快退还，不超过有效期满后14天

　　241、 投标人可以是法人或其它组织，不能是自然人

　　242、 开标、评标、定标是招标程序中极为重要的环节，投标文件必须由投标单位法定代表人亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印签

　　243、 招标人办理招标的应具有：由专门的施工招标组织机构、有同类工程的施工招标经验、熟悉有关工程招标法律规范的工程技术、概预算以及工程管理的专业人员

　　244、 甲级招标代理机构：3年内≥3000万*10个 累计8亿元 中≥20人 注册2人 法代10年 已级招标代理机构：3年内≥1000万*10个 累计3亿元 中≥10人 注册2人 法代7年

　　245、 联合体应当共同签订投标协议，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人，联合体中标的，联合体各方应共同与招标人签订合同

　　246、 标底是招标任对建设工程的期望价格，由成本(直接费、间接费)、利润、税金等组成，一般控制在批准的总概算和投资包干限额以内

　　247、 标底的编制程序：确定标底的编制单位---收集编制资料---参加交底会及现场勘查---编制标底---审核标底价格

　　248、 我国目前建设工程施工招标标底主要采用定额计价和工程量清单计价来编制

　　249、 定额计价编制标底是采用分部分项工程量的直接费单价(或称工料单价法---分为单位估价法、实物量法两种)，仅仅包括人工费、材料费、机械费

　　250、 工程量清单计价的单价按所综合的内容不同，可以划分为3种：工料单价、完全费单价、综合单价法

　　251、 标底编制还需考虑因素：目标工期、质量要求、材料价差、地理条件-招标范围、风险费用

　　252、 投标报价的策略：⑴根据招标项目的不同特点采用不同的报价(对自己有利报底价、不利报高价)⑵不平衡报价法⑶计日工单价的报价⑷可供选择项目的报价(可供选择是针对叶柱而言)⑸暂定工程量的报价⑹多方案报价法⑺增加建议方案⑻分包商包价的采用⑼无利润算标

　　253、 一般投标保证金数额不超过投标总价的2%，最高不得超过50万元(RMB)。投标保证金的有效期应超过投标的有效期，银行保涵或担保书的有效期应在投标有效期满后28天内继续有效

　　254、 无效标：⑴密封不符合要求⑵无印章⑶关键字模糊⑷未提供投标保涵和保证金⑸联合体投标无共同协议 废标处理的情况：弄虚作假、保价低于其个别成本、投标人不具备资格或投标文件不符合形式要求、未能在实质上响应的投标

　　255、 评标原则应遵循：公正、公平、科学、择优原则，在严格保密的情况下进行

　　256、 招标文件应对汇率标准和汇率风险做出规定，未作规定的，风险由投标人承担

　　257、 初步评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审、商务性评审

　　258、 投标偏差分为重大偏差和细微偏差(不影响投标文件的有效性---评标结束前予以更正，不更正者，做不利于投标人的量化)

　　259、 评标方法包括经评审的最低投标价法(适用于具有通用技术、性能)、综合评估法或法律(不宜采用经评审的最低投标价法—常用百分法)、行政法规允许的其它评标方法

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