221、施工图预算有单位工程预算(建筑工程预算、安装工程预算)、单项工程预算、建设

　　项目总预算

　　222、单价法：单位工程施工图预算直接费=Σ(工程量*预算定额单价)

　　223、单价法(只能反映定额编制年的价格水平)编制施工图预算的步骤：收集资料---

　　熟悉图纸和定额---计算工程量---套用预算定额单价---编制工料分析表---计算其他各项

　　应取费用和汇总造价---复核—编制说明和封面

　　224、实物法(与市场经济相适应的方法)编制施工图预算的步骤：收集资料---熟悉图

　　纸和定额---计算工程量---套用预算定额用量---求出各分项人工、材料、机械消耗数量---

　　按当时当地价格计算人工费、材料费、机械费---计算其他各项应取费用和汇总造价---复

　　核—编制说明和封面

　　225、审查施工图预算的重点，应该放在工程量计算、预算单价的套用、设备材料预

　　算价格的取定是否正确---各项费用标准是否符合现行规定等方面

　　226、审查施工图预算的方法：全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、筛

　　选审查法(归纳为工程量、造价、用工三个单方基本表---适用于住宅工程或不具备全面审

　　查条件的工程)、重点抽查法、对比审查法、利用手册审查法、分解对比审查法

　　227、发包管理主要是指工程报建制度和招标制度1999年10月1日---《中华人民共和

　　国合同法》2000年1月1日---《中华人民共和国招标投标法》

　　228、关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目包括：新能源、交通、通讯、水

　　利、城市设施、生态环境保护、其他基础设施项目

　　229、关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目包括：供水(电、气、热)等市政

　　项目;科技教育、文化、体育、旅游、卫生、社会福利等项目;商品住房(含经济适用房)、

　　其他公用事业项目;

　　230、强制招标的范围包括主体和限额两部分;主体部分：大型基础设施、公用事业等

　　关系社会公共利益、公共安全的项目;全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目;使

　　用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目;限额部分：施工单项合同估算价在200万

　　元以上?

　　231、可以不进行招标的：使用专利或专有技术、建筑有特殊造型的，经项目主管部

　　门批准;涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾、利用扶贫资金实行以工代辰、使用农民工等

　　特殊情况

　　232、建设工程招标的种类：建设工程项目总承包、勘察、设计、施工、监理、工程

　　材料设备招标

　　233、建设项目的招标最多可以将一个项目分解为单位工程及特殊专业工程分别招标，

　　不允许以分部分项工程招标;

　　234、标段的划分应考虑以下因素：招标项目的专业要求、招标项目的管理要求、对

　　工程投资的影响(直接影响是由管理费引起)、工程各项工作的衔接

　　235、招标公告应当按照相对集中、适度竞争、受众分布合理的原则发布

　　236、指定媒介发布公开招标项目的公告，不得收取费用(发布国际招标公告的除外)，

　　指定媒介应当在受到招标公告文本7日内发布

　　237、资格预审的程序：发布资格预审通告、发出资格预审文件(资格预审的内容包括

　　基本资格与审核专业资格预审审查)、对潜在投标人的资格的审查和审定(重点是专业资格

　　预审查)、发出预审合格通知书(申请人过多时，选中不少于7家)

　　238、招标文件由招标单位或其委托的咨询机构编制发布，招标文件的价格一般等于

　　编制和印刷招标文件的成本，标底由招标单位、招标代理机构、工程造价咨询单位以及监

　　理单位等中介组织编制

　　239、施工招标文件编制还应遵循以下规定：⑴质量标准必须达到国家施工验收规按

　　要求，要求达到优良时，计取补偿费;⑵要求工期比定额工期缩短20%(含)，计取赶工措施

　　费;⑶要求按合同工期提前竣工交付使用，计取提前工期奖;

　　240、时间顺序：招标文件修改或澄清应在投标文件截至日期前至少15天、勘查现场

　　一般安排在投标预备会前1~2天、投标预备会可安排在发出招标文件7日后28日内举行、投

　　标人发现项目或数量有误，应于收到招标文件7日以书面形式向招标人提出、为中标单位的

　　投标保证金(无息)应尽快退还，不超过有效期满后14天

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