142、设备工器具价格指数

　　143、建筑安装工程价格指数:

　　(即报告期建筑安装工程费/建筑安装工程造价指数)

　　144、建设项目或单项工程指数：公式基本同上，主要包括建筑安装工程费、设备工

　　器具费用以及工程建设其它费

　　145、工程造价指数的应用：宏观调控、工程估算及概预算依据、提供投标报价的依

　　据，此时可称为投标价格指数

　　146、香港发布的工程造价指数主要是成本指数和价格指数;美国、日本、中国香港都

　　是通过政府和民间两种渠道发布工程造价信息，我国是通过政府的工程造价管理部门发布

　　147、项目决策与工程造价的关系：⑴决策的正确性是工程造价和理性的前提⑵项目

　　决策的内容是决定工程造价的基础⑶造价高低、投资多少也影响项目决策⑷项目决策深度

　　影响投资估算的精度，也影响工程造价的控制效果

　　148、投资估算作为限额目标

　　149、项目决策阶段影响工程造价的主要因素：⑴项目的合理规模(项目规模合理化的

　　制约因素：市场因素(是项目规模确定需要考虑的首要因素)、技术因素、环境因素)⑵建设

　　标准水平的确定(建设标准的主要内容有：建设规模、占地面积、工艺装备、建筑标准、配

　　套工程、劳动定员等方面的标准和指标)⑶建设地区及建设地点(厂址)的选择(靠近原材料、

　　燃料提供地和产品消费地的原则、工业项目适当聚集的原则)⑷工程技术方案的确定(主要

　　包括生产工艺方案的确定和主要设备的选择两部分---主要设备的选择应处理好：尽量选用

　　国产设备、注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题、进口设备与原有国产

　　设备、厂房之间的配套问题、注意进口设备与原材料、备品、备件及维修能力之间的配套

　　问题)

　　150、可行性研究作用：⑴投资决策的依据⑵编制设计文件的依据⑶向银行贷款的依

　　据⑷建设单位与各协作单位签订合同和有关协议的依据⑸环保部门、地方政府和规划部门

　　审批项目的依据⑹施工组织、工程进度安排及竣工验收的依据⑺项目后评估的依据

　　151、工程项目建设全过程可分为三个阶段：投资前时期(包括机会研究阶段项目设

　　想：±30%、0.2%~1%、1~3月、初步可行性研究阶段项目初选：±20%、0.25%~1.25%、4~6

　　月、详细可行性研究阶段项目准备：±10%、大0.2%~1%、小1%~3%、8~12月(---建设项目

　　投资决策的基础，其主要目标时提出项目建设方案、效益分析和最终方案选择、确定项目

　　投资的最终可行性和选择标准依据)评价和决策阶段项目评估±10%、)、投资时期、生产

　　时期

　　152、在项目可行性研究中，项目经济和理性的研究包括财务分析和经济分析，建设

　　项目的可行性研究的内容可概括为3大部分：市场研究—---必要性问题、技术研究---—可

　　行性研究问题、效益研究-----合理性问题(核心问题) 可行性研究中，项目的净及合理性

　　研究包括财务分析和经济评价两个方面

　　153、大中型建设项目的可行性研究报告—--全国性专业公司负责预审，国家计委审

　　批或由国家计委委托有关单位审批;重大型项目的可行性研究报告-----国家计委会同有关

　　部门预审，报国务院审批;小型项目的可行性研究报告不经过预审，由全国性专业公司审批

　　154、国外项目投资估算的阶段划分与精度：⑴项目的投资设想期--无工艺流程图、

　　平面布置图—毛估阶段(比照估算)---≥±30%;⑵项目的投资机会研究期---有初步的工艺

　　流程图、主要的设备生产能力---初估阶段(因素估算)---±30%⑶项目的可行性研究时期

　　---具备设备表格和主要设备的生产能力---初步估算(认可估算)---±20%⑷项目的详细可

　　行性研究时期---确定估算(控制估算)----±10%⑸项目的工程设计阶段---具有全部的设

　　计图纸---详细估算(投标估算)----±5%

　　155、在可行性研究时期，基本预备费、涨价预备费、建设期利息一并计入固定资产，

　　流动资金(财务中的营运资金)主要用于购买原材料、燃料、支付工资以及其他经营费等所

　　需的周转资金，等于流动资产(主要考虑现金、应收账款和存货)—流动负债(主要考虑应付

　　账款)

　　建设项目静态投资的估算的方法(148—152)

　　156、单位生产能力法(精度可达到70%)：把建设项目的投资于生产能力的关系视为简

　　单的线性关系，主要用于新建项目或装置的估算;(估算应注意地方性、配套性、时间性)--

　　考虑时间的差异性C2=C1(Q2/Q1)f

　　157、生产能力指数法(精度可达到70%)：主要应用于拟建装置或项目与用来参考的已

　　知装置或项目的规模不同的场合。C2=C1(Q2/Q1)xf------在承包上报价大都采用这种方法

　　158、系数估算法：分为设备系数法C=E(1+f1p1+f2p2+…….)+I---以拟建项目的设备

　　费为基数、主体专业系数法C=E(1+f1p1’+f2p2’+…….)+I----以拟建项目的工艺设备投

　　资为基数、郎格系数法(估算误差10%~15%)C=E(1+Σki)kc-- ki –管线、仪表、建筑物等

　　项费用的估算系数-- kc –管理费、合同费、应急费等项费用的总估算数(1.43----1.1、

　　1.25、1.6----1.5----1.31、1.35、1.38)、

　　159、比例估算法(根据已有主要设备投资占全厂建设投资的比例计算)

　　160、指标估算法，主要适用于项目建议书阶段

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