81 工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用，其内容包括(　　)。

　　A.

　　工人工资

　　B.

　　机械损坏保险费

　　C.

　　人身安全保险费

　　D.

　　安装工程保险费

　　E.

　　各种建筑工程及其在施工过程中的物料、机器设备保险费

　　参考答案：B,E

　　参考解析：

　　工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用，其内容包括以各种建筑工程及其施工过程中的物料、机器设备为保险标的的建筑工程一切险，以安装工程中各种机器、机械设备为保险标的的安装工程一切险，以及机器损坏保险等。

　　82 下列时间中应该计入定额时间的是(　　)。

　　A.

　　休息时间

　　B.

　　多余工作时间

　　C.

　　施工本身造成的停工时间

　　D.

　　与施工过程工艺特点有关的工作中断时间

　　E.

　　与施工过程工艺特点无关的工作中断时间

　　参考答案：A,D

　　参考解析：

　　不可避免的中断所消耗的时间是由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间。与施工过程工艺特点有关的工作中断时间，应包括在定额时间内，但应尽量缩短此项时间消耗。与工艺特点无关的工作中断所占用时间，是由于劳动组织不合理引起的，属于损失时间，不能计入定额时间。

　　休息时间是工人在工作过程中为恢复体力所必需的短暂休息和生理需要的时间消耗。这种时间是为了保证工人精力充沛地进行工作，所以在定额时间中必须进行计算。多余工作时间一般由于工程技术人员和工人的差错引起，因此不应计入定额时间。施工本身造成的停工时间是由于施工组织不善、材料供应不及时、工作面准备工作做得不好、工作地点组织不良等情况引起的停工时间。非施工本身造成的停工时间，是由于水源、电源中断引起的停工时间。前一种情况在拟定定额时不应该计算，后一种情况定额中则应给予合理的考虑。

　　83 根据《招标投标法》和建设部有关规定，施工招标文件编制中应遵循的规定包括(　　)。

　　A.

　　工期在12个月以内的工程，必须采用同定价格合同

　　B.

　　结构复杂且工期在12个月以上的工程.应采用调整价格

　　C.

　　要求的工期比工期定额缩短20%以上(20%)的，应计算赶工措施费

　　D.

　　招标文件中应明确投标准备时间，最短不得少于30天

　　E.

　　招标文件中应明确投标保证金的数额及支付方式

　　参考答案：B,C,E

　　参考解析：

　　一般结构不太复杂或工期在12个月以内的工程，可以采用固定总价合同.不是必须采用，A错误。我国法律所规定的招标准备时间最短不得少于20天，D错误。

　　84 在履行合同过程中，南于发包人的原冈造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润，其原冈主要包括(　　)等。

　　A.

　　增加合同工作内容

　　B.

　　改变合同中任何一项工作的技术要求或其他特性

　　C.

　　提供图纸延误

　　D.

　　发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点的

　　E.

　　未按合同约定及时支付预付款、进度款

　　参考答案：A,C,D,E

　　参考解析：

　　在履行合同过程中，由于发包人的下列原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和(或)增加费用，并支付合理利润：(1)增加合同工作内容;(2)改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性;(3)发包人迟延提供材料工程设备或变更交货地点的;(4)因发包人原因导致的暂停施工;(5)提供图纸延误;(6)未按合同约定及时支付预付款、进度款;(7)发包人造成工期延误的其他原因。

　　85 下列关于项目赢利能力和清偿能力的表述中正确的是(　　)。

　　A.

　　站在股东的立场上，项目的负债比例越小越好

　　B.

　　如果产权比率高，则是一种低风险、高报酬的财务结构

　　C.

　　产权比率指标表明债权人投人的资本受到股东权益保障的程度

　　D.

　　净资产收益率是反映所有者权益的投资报酬率

　　E.

　　有形净值债务率是指负债总额占有形净值的百分比

　　参考答案：C,D,E

　　参考解析：

　　站在股东的立场上，项目的负债比例越应视情况而定，如果产权比率高，则是一种低风险、低报酬的财务结构。

　　86 下面关于净现值的论述，正确的有(　　)。

　　A.

　　净现值是项目各年的净现金流量之和

　　B.

　　净现值非负时，说明该项目没有亏损

　　C.

　　基准收益水平越高，净现值越低

　　D.

　　两方案比选时，净现值越大的方案越优

　　E.

　　净现值大的方案.其获利指数也一定高

　　参考答案：B,C,D

　　参考解析：

　　净现值是指把项目计算期内各年的净现金流量，按照一个给定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。若NPV>0，说明方案可行。因为这种情况说明投资方案实施后的投资收益水平不仅能够达到标准折现率的水平，而且还会有盈余，也即项目的盈利能力超过其投资收益期望水平。但NPV指标必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的;不能直接说明在项目运营期间各年的经营成果;不能真正反映项目投资中单位投资的利用效率。

　　87 下列各项时间中属于与工艺过程特点有关的不可避免中断时间的是(　　)。

　　A.

　　汽车运输重量轻而体积大的货物所消耗的时间

　　B.

　　筑路机在工作区末端掉头

　　C.

　　汽车装货和卸货时的停车

　　D.

　　灰浆泵南一个工作地点转移到另一个工作地点时的工作中断

　　E.

　　混凝土搅拌机搅拌混凝土时超过规定搅拌时间

　　参考答案：C,D

　　参考解析：

　　与工艺过程的特点有关的不可避免中断工作时间，有循环的和定期的两种。循环的不可避免中断，是在机器工作的每一个循环中重复一次。如汽车装货和卸货时的停车。定期的不可避免中断，是经过一定时期重复一次。比如把灰浆泵由一个工作地点转移到另一工作地点时的工作中断。

　　88 房地产交易的内容包括(　　)。

　　A.

　　房地产转让

　　B.

　　土地使用权出让

　　C.

　　土地使用权划拨

　　D.

　　房地产抵押

　　E.

　　房屋租赁

　　参考答案：A,D,E

　　参考解析：

　　房地产交易的内容包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

　　89 设备选型的依据是企业对生产产品的工艺要求。设备选型重点要考虑设备的(　　)。

　　A.

　　使用性能

　　B.

　　经济性

　　C.

　　可靠性

　　D.

　　可维修性

　　E.

　　可配套性

　　参考答案：A,B,C,D

　　参考解析：

　　设备选型的依据是企业为生产产品的工艺要求。设备选型重点要考虑设备的使用性能、经济性、可靠性和可维修性等。

　　90 对工程项目采用财务措施即经济手段来处理确实会发生的损失主要包括(　　)。

　　A.

　　风险的财务转移

　　B.

　　风险自留

　　C.

　　风险准备金和自我保险等手段

　　D.

　　风险分离

　　E.

　　风险分散

　　参考答案：A,B,C

　　参考解析：

　　采用财务措施即经济手段来处理确实会发生的损失，主要包括风险的财务转移、风险自留、风险准备金和自我保险等手段。

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