31.以下对朗格系数法的描述中，正确的说法是( )。

　　A. 该方法以与生产能力直接相关的工艺设备投资为基数

　　B. 该方法是世行项目投资估算常采用的方法

　　C. 该方法是比例估算法的一种

　　D. 朗格系数法的计算结果相对精确度比较高

　　【答案】B

　　【解析】这种方法是以设备费购置费为基数，乘以适当系数来推算项目的静态投资。这种方法在国内不常见，是世行项目投资估算常采用的方法。朗格系数法是国际上估算一个工程项目或一套装置的费用时，采用较为广泛的方法。但是应用朗格系数法进行工程项目或装置估价的精度仍不是很高。

　　【考点来源】该考点来自教材的第三章《建设项目决策和设计阶段工程造价的预测》第一节投资估算的编制：投资估算的编制。

　　32. 在单位建筑工程投资估算法中，通常应按照单位长度价格法计算的是( )。

　　A. 工业窑炉砌筑

　　B. 仓库

　　C. 水库

　　D. 给排水

　　【答案】C

　　【解析】单位长度价格法是利用每单位长度的成本价格进行估算，首先要用已知的项目建筑工程费用除以该项目的长度，得到单位长度价格，然后将结果应用到未来的项目中，以估算拟建项目的建筑工程费。例如，水库以水坝单位长度(米)的投资，公路、铁路以单位长度(公里)的投资，矿上掘进以单位长度 (米)的投资，乘以相应的建筑工程量计算建筑工程费。

　　【考点来源】该考点来自教材的第三章《建设项目决策和设计阶段工程造价的预测》第一节投资估算的编制：投资估算的编制。

　　33.建筑物周长与建筑面积比主要用于评价( )。

　　A. 多层厂房的经济层数

　　B. 建筑物的平面形状是否合理

　　C. 柱网布置是否合理

　　D. 工程的全寿命成本

　　【答案】B

　　【解析】建筑物周长与建筑面积比是指单位建筑面积所占的外墙长度指标K周，K周越低，设计越经济，K周按圆形、正方形、矩形、T形、L形的次序依次增大。该指标主要用于评价建筑物平面形状是否经济。该指标越低，平面形状越经济。

　　【考点来源】该考点来自教材的第三章《建设项目决策和设计阶段工程造价的预测》第二节设计概算的编制：设计阶段影响工程造价的主要因素。

　　34. 在直接套用概算指标编制建筑单位工程概算时，拟建工程应符合的条件包括( )。

　　A. 拟建工程的建设地点与概算指标相同

　　B. 拟建工程的工程特征与概算指标相同

　　C. 拟建工程的结构特征与概算指标相同

　　D. 拟建工程的建筑面积与概算指标相同

　　【答案】A

　　【解析】在直接套用概算指标时，拟建工程应符合以下条件：

　　(1)拟建工程的建设地点与概算指标中的工程建设地点相同;

　　(2)拟建工程的工程特征和结构特征与概算指标中的工程特征、结构特征基本相同;

　　(3)拟建工程的建筑面积与概算指标中工程的建筑面积相差不大。

　　【考点来源】该考点来自教材的第三章《建设项目决策和设计阶段工程造价的预测》第二节设计概算的编制：设计概算的编制。

　　35. 当工程项目由若干个单项工程组成时，单项工程概算中的内容应该包括( )。

　　A. 预备费

　　B.工程建设其他费用

　　C. 设备、工器具购置费

　　D.建设期利息

　　【答案】C

　　【解析】当工程项目包含有若干个单项工程时，单项工程概算内只包括工程费用，即建筑安装工程费和设备、工器具购置费。

　　【考点来源】该考点来自教材的第三章《建设项目决策和设计阶段工程造价的预测》第二节设计概算的编制：设计概算的概念及其编制内容。

　　36.拟建某教学楼，与概算指标略有不同。概算指标拟定工程外墙面贴瓷砖，教学楼外墙面干挂花岗石。该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为80元/ ㎡，干挂花岗石的预算造价为280元/㎡。教学楼工程和概算指标拟定每100㎡建筑面积中外墙面工程量均为80㎡。概算指标土建工程直接工程费单价为 2000元/㎡，措施费为170元/㎡。则拟建教学楼土建工程直接工程费单价为( )元/㎡。

　　A. 1760

　　B. 2160

　　C. 2200

　　D. 2330

　　【答案】B

　　【解析】拟建教学楼土建工程直接工程费单价=2000+(80×280-80×80)/100=2160元/㎡

　　【考点来源】该考点来自教材的第三章《建设项目决策和设计阶段工程造价的预测》第二节设计概算的编制：设计概算的编制。

　　37. 某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定：主导施工机械一台为施工单位自有设备，台班单价900元/台班，折旧费为150元/台班，人工日工资单价为40元/工日，窝工工费10元/工日。合同履行中，因场外停电全场停工2天，造成人员窝工20个工日;因业主指令增加一项新工作，完成该工作需要5天时间，机械5台班，人工20个工日，材料费5500元，则施工单位可向业主提出直接费补偿额为( )元。

　　A.5800

　　B.11300

　　C.34000

　　D.495000

　　【答案】B

　　【解析】索赔额=20×10+2×150+5×900+20×40+5500=11300元

　　【考点来源】该考点来自教材的第五章《建设项目施工阶段合同价款的调整和结算》第一节合同价款调整：工程索赔。

　　38.关于定额单价法下施工图预算的编制程序，下列排序中正确的是( )。

　　A. 计算直接工程费——工料分析——计算主材费——按计价程序计取其他费用

　　B. 计算直接工程费——计算主材费——工料分析——按计价程序计取其他费用

　　C. 工料分析——计算直接工程费——套单价——按计价程序计取其他费用

　　D. 工料分析——计算直接工程费——计算主材费——按计价程序计取其他费用

　　【答案】A

　　【解析】定额单价法又称工料单价法或预算单价法，是指分部分项工程的单价为直接工程费单价，将分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计作为单位直接工程费，直接工程费汇总后，再根据规定的计算方法计取措施费、间接费、利润和税金，将上述费用汇总后得到该单位工程的施工图预算造价。

　　【考点来源】该考点来自教材的第三章《建设项目决策和设计阶段工程造价的预测》第三节施工图预算的编制：施工图预算的编制。

　　39.在工料单价法施工图预算编制过程中，工料分析的结果是( )。

　　A. 得出单位工程人工、材料的消耗数量

　　B. 将单价乘以工程量得出合价

　　C. 明确详图、说明、尺寸和其他符号是否正确

　　D. 为计算工程量、套用定额、计算直接工程费打下基础

　　【答案】A

　　【解析】工料分析即按分项工程项目，依据定额或单位估价表，首先从定额项目表中分别将各分项工程消耗的每项材料和人工的定额消耗量查出;再分别乘以该工程项目的工程量，得到分项工程工料消耗量，最后将各分项工程工料消耗量加以汇总，得出单位工程人工、材料的消耗数量。

　　【考点来源】该考点来自教材的第三章《建设项目决策和设计阶段工程造价的预测》第三节施工图预算的编制：施工图预算的编制。

　　40. 在定额单价法编制施工图预算程序中，当计算主材费并调整直接工程费时，主材费的计算依据是( )。

　　A. 工程造价管理机构公布的价格

　　B. 预算定额基价中确定的价格

　　C. 当时当地的市场价格

　　D. 市场价格与基价中材料价格的价差

　　【答案】C

　　【解析】计算主材费并调整直接工程费的含义是：许多定额项目基价为不完全价格，即未包括主材费用在内。因此还应单独计算出主材费，计算完成后将主材费的价差加入直接工程费。主材费计算的依据是当时当地的市场价格。

　　【考点来源】该考点来自教材的第三章《建设项目决策和设计阶段工程造价的预测》第三节施工图预算的编制：施工图预算的编制。 |

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