第 34 题 根据我国《造价工程师注册管理办法》的规定，办理造价工程师初始注册和续期注册的正确做法是(　)。

　　A.省级或部门注册机构对初始注册申请材料进行审核后，将初始注册人员名单报国务院建设行政主管部门备案

　　B.省级或部门注册机构对续期注册申请材料进行审核后，将续期注册人员名单报国务院建设行政主管部门备案

　　C.省级或部门注册机构需要对初始注册和续期注册申请材料进行审核并备案

　　D.国务院建设行政主管部门需要对初始注册和续期注册申请材料进行最终审核

　　【正确答案】： B

　　第 35 题 某公司2003年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元;第二笔业务换出的房产价值700万元，换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%。该公司应缴纳的契税额为(　　)万元。

　　A.9

　　B.12

　　C.21

　　D.24

　　【正确答案】： A

　　【参考解析】： 房屋或土地使用权相交换，交换价格相等，免征契税;交换价格不等，由多交付货币、实物、无形资产或其他利益的一方按价差交纳契税。第一笔交换业务应由该公司交契税，第二笔交换业务由对方承受方缴纳契税。该公司应缴契税：

　　(800-500)×3%=9(万元)。

　　第 36 题 在价值工程活动中，价值指数VI的计算结果不同，采取的改进策略也不同。下列改进策略中正确的是(　)。

　　A.VI<1时，应将评价对象列为改进对象，改善的方向主要是提高功能水平

　　B.VI>1时，应将评价对象列为改进对象，改善的方向主要是降低功能水平

　　C.VI>1时，应将评价对象列为改进对象，改善的方向主要是增加成本

　　D.VI>1时，是否将评价对象列为改进对象，应作进一步分析后再确定

　　【正确答案】： D

　　【参考解析】： A不正确。VI<1时，应将评价对象列为改进对象，改善方向主要是降低成本。因为此时评价对象的成本比重大于其功能比重，表明相对于系统内的其他对象而言，目前所占的成本偏高，从而会导致该对象的功能过剩。

　　VI >1时，此时评价对象的成本比重小于其功能比重。出现这种结果的原因可能有三种：第一，由于现实成本偏低，不能满足评价对象实现其应具有的功能要求，致使对象功能偏低，这种情况应列为改进对象，改善方向是增加成本;第二，对象目前具有的功能已经超过了其应该具有的水平，也即存在功能过剩，这种情况也应列为改进对象，改善方向是降低功能水平;第三，对象在技术.经济等方面具有某些特征，在客观上存在着功能很重要而需要消耗的成本却很少的情况，这种情况一般不应列为改进对象。因此，B.C均不正确，正确答案为D。

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