1、对承租人而言，与购买设备相比，租赁设备的优越性在于( )。

　　A.可享受设备试用的优惠，减少或避免设备陈旧

　　B.可以用于担保、抵押贷款

　　C.在租赁期间承租人所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要低

　　D.在租赁期间承租人对租用的设备享有所有权，可以进行改造

　　标准答案：A

　　解　析：对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：

　　1)在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐;

　　2)可享受设备试用的优惠，加快设备更新，减少或避免设备陈旧、技术落后的风险;

　　3)可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化;

　　4)保值，既不受通货膨胀也不受利率波动的影响;

　　5)设备租金可在所得税前扣除，能享受税上的利益。

　　2、某企业从设备租赁公司租借一强设备，该设备的价格为48万元，租期为6年，折现率为12%。若按年金法计算，则该企业每年年末等额支付和每年年初等额支付的租金分别为( )万元。

　　A.15.79和14.10

　　B.11.67和10.42

　　C.10.42和9.31

　　D.8.96和8.00

　　标准答案：B

　　解　析：1)每年年末等额支付：

　　租金=48万元×(A/P，12%，6)=11.67万元

　　2)每年年初等额支付：

　　租金=48万元×(F/P，12%，5)×(A/F，12，6)=10.42万元

　　3、租赁公司拟出租给某承包商一台机器，机器价格为60万元，租期为5年，折现率为12%，每年年末支付租金，则租金的计算关系式为( )。

　　A.60(A/P，12%，5)

　　B.60(A/P，12%，5)/(1+12%)

　　C.60(F/P，12%，4)(A/F，12%，5)

　　D.60(A/F，12%，5)

　　标准答案：A

　　解　析：本题比较简单，计算关系式为：租金=60万元×(A/P，12%，5)

　　二、多选题:

　　4、下列关于设备租赁的有关表述中，正确的是( )

　　A.承租人只在租赁期间享有设备的所有权，租赁期一过，所有权即丧失

　　B.承租人不能将租赁设备用于担保

　　C.在租赁期间承租人所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要低

　　D.设备租金可在所得税前扣除

　　E.承租人可避免设备陈旧、技术落后的风险

　　标准答案：B, D, E

　　解　析：本题考核的是对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性。关于其优越性在单选题第1题已经介绍过了。

　　5、企业在作出租赁或是购买设备的决策之前，必须考虑的因素有( )。

　　A.项目的寿命期或设备的经济寿命

　　B.租赁设备的租金及其支付方式

　　C.企业对设备的急需程度

　　D.企业对设备的需求期限

　　E.企业获得设备所使用的筹资方式

　　标准答案：A, B, D, E

　　解　析：企业在决定进行设备投资之前，必须详细地分析项目寿命期内各年的现金流量情况，确定以何种方式投资才能获得最佳的经济效益。为此，需要考虑以下因素：

　　⑴项目的寿命期或设备的经济寿命(答案A)。

　　⑵租赁设备需要付出租金，租金的支付方式(答案B)。

　　⑶当企业需要融通资金取得设备时，究竟是向金融机构借款，还是通过融资租赁取得资金，或是采取发行企业股票或债券来融资(答案D)。

　　⑷企业的经营费用减少与折旧费和利息减少的关系;租赁的节税优惠等。

　　6、对承租人而言，与购买设备相比，租赁设备的不足之处在于( )。

　　A.在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权

　　B.承租人在租赁期间的资金成本较高

　　C.承租人不能避免设备陈旧的风险

　　D.长年支付租金，形成长期负债

　　E.租赁合同规定严格，存在罚款的风险

　　标准答案：A, B, D, E

　　解　析：对承租人而言，与购买设备相比，租赁设备的不足之处在于：

　　1)在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权。故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款;

　　2)承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高，即资金成本较高;

　　3)长年支付租金，形成长期负债;

　　4)租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。

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