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2012年造价工程师《理论与法规》精讲试题(2)

考试吧整理“2012年造价工程师《理论与法规》精讲试题(2)”,希望能对各位考友有所帮助。

  【例题1】某项目有关数据见表,设基准收益率为10%,基准投资回收期为5年,寿命期为6年,则该项目净现值和动态回收期分别为( )。

  A.33.87万元和4.33年

  B.33.87万元和5.26年

  C.24.96万元和4.33年

  D.24.96万元和5.26年

  【答案】D

  【解析】有学员认为答案为C,解题要点:动态pt=(5-1+|-20|/60)=4.33年。

  我们的解释是:动态投资回收期与静态投资回收期不一样,此题答案应为D

  NPV=-200×(1+10%)-1+60×(1+10%)-2+60×(1+10%)-3+60×(1+10%)-4+60×(1+10%)-5+60×(1+10%)-6=24.96

  静态:pt=1+200/60=4.33

  动态:pt=5+{[200×(1+10%)-1]-[60×(1+10%)-2+60×(1+10%)-3+60×(1+10%)-4+60×(1+10%)-5]}/[60×(1+10%)-6]=5.26

  【例题2】按照投资的方式,投资可以分为( )。

  A.短期投资与长期投资

  B.对内投资与对外投资

  C.直接投资与间接投资

  D.股权投资与债权投资

  【答案】C

  【解析】A是按照投资回收期的长短划分的,B是按照投资的方向划分的,D是按照投资者的权益不同划分的。

  【例题3】 下列关于项目投资回收期的说法正确的是( )。

  A.项目投资回收期是指以项目的净收益回收项目投资所需要的时间

  B.项目投资回收期一般以年为单位,并从项目投产开始年算起

  C.投资回收期越长,则项目的盈利和抗风险能力越好

  D.投资回收期的判别基准是基本投资回收期

  【答案】A

  【解析】B应为从项目建设开始年算起,若从项目投产开始年算起的,应予以特别注明。C应为投资回收期越短,表明项目的盈利能力和抗风险能力越好。D投资回收期的判别基准是基准投资回收期。

  【例题4】包括建设期的静态投资回收期是( )。

  A.净现值为零的年限

  B.净现金流量为零的年限

  C.累计净现值为零的年限

  D.累计净现金流量为零的年限

  【答案】D

  【解析】包括建设期的静态投资回收期是累计净现金流量为零时的年限。净现金流量为零的年限,该年现金流入合计等于现金流出合计。累计净现值为零的年限为动态投资回收期。

  【例题5】某项目建设期一年,建设投资为800万元。第二年末净现金流量为220万元,第三年为242万元,第四年为266万元,第五年为293万元。该项目静态投资回收期为( )年。

  A.4

  B.4.25

  C.4.67

  D.5

  【答案】B

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