71根据《招标投标法》的规定，下列关于投标的说法正确的有(　　)。

　　A.招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成

　　B.在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人

　　C.投标人少于3个的，招标人应当依照《招标投标法》重新招标

　　D.为了开拓市场，投标人可以以低于成本的报价投标

　　E.投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止日期前，将投标文件送达投标地点参考答案：A,B,C,E

　　参考解析：选项D，投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。第71题笔记

　　72采用动态方法评价计算期相同的互斥方案经济效果时，选择最佳方案的准则有(　　)。

　　A.增量投资收益率大于基准投资收益率时投资额大的方案

　　B.增量内部收益率大于基准收益率时投资额大的方案

　　C.增量投资回收期小于基准投资回收期时投资额大的方案

　　D.净现值非负且其值为最大的方案

　　E.净年值非负且其值为最大的方案

　　参考答案：B,D,E

　　参考解析：采用动态方法评价计算期相同的互斥方案经济效果时，选择最佳方案的准则有：①增量内部收益率大于基准收益率时投资额大的方案;②净现值非负且其值为最大的方案;③净年值非负且其值为最大的方案。选项A、C，增量投资收益率和增量投资回收期评价是静态评价的方法。

　　73有效控制工程造价应体现的原则包括(　　)。

　　A.以动态控制为主

　　B.主动控制，以取得令人满意的结果

　　C.以可行性研究阶段为重点的建设全过程造价控制

　　D.技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段

　　E.以设计阶段为重点的建设全过程造价控制

　　参考答案：B,D,E

　　参考解析：有效地控制工程造价应体现三项原则：①以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计;②实施主动控制，以取得令人满意的结果;③技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段，要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采取措施。

　　74融资决策阶段是否采用项目融资，取决于投资者(　　)。

　　A.对贷款资金数量上的要求

　　B.对贷款时间上的要求

　　C.对融资费用上的要求

　　D.对债务清偿能力上的要求

　　E.对债务会计处理方面的综合评价

　　参考答案：A,B,C,E

　　参考解析：是否采用项目融资，取决于投资者对债务责任分担上的要求、贷款资金数量上的要求、时间上的要求、融资费用上的要求，以及诸如债务会计处理等方面的综合评价。

　　75无论哪一类工程项目方案比选，均包括(　　)。

　　A.规模方案比选

　　B.技术方案比选

　　C.经济效益比选

　　D.工艺方案比选

　　E.选址方案比选

　　参考答案：B,C

　　参考解析：工程项目多方案比选主要包括：工艺方案比选、规模方案比选、选址方案比选.甚至包括污染防治措施方案比选等。无论哪一类方案比选，均包括技术方案比选和经济效益比选两个方面。

　　76下列关于敏感度系数的论述，不正确的有(　　)。

　　A.灵敏度最大的方案，风险最大

　　B.灵敏度小的因素是风险防范的重点

　　C.灵敏度反映了可变因素变化对经济评价指标的影响程度

　　D.一个方案灵敏度的大小，可以直接反映方案风险的大小

　　E.单因素敏感性分析图中，与横坐标交角最大的曲线为最敏感因素的变化线

　　参考答案：A,B,D

　　参考解析：敏感度系数又称灵敏度，表示项目评价指标对不确定因素的敏感程度。如果进行敏感性分析的目的是对不同的投资项目(或某一项目的不同方案)进行选择，一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性高的项目或方案。一个方案灵敏度的大小，不能直接反映方案风险的大小。

　　77房地产法调整对象包括(　　)。

　　A.房地产行政管理关系

　　B.房地产所有权关系

　　C.与房地产所有权有关的其他财产关系

　　D.房地产使用权的取得

　　E.房地产流转关系

　　参考答案：A,B,C,E

　　参考解析：房地产法有着特定的调整对象，既不是调整一般的民事关系，也不是调整普通的商品交易关系，它调整的是与房地产开发、交易和管理有关的各种社会关系，具体地说，房地产法的调整对象包括房地产开发关系、房地产交易关系、房地产行政管理关系及物业管理关系。

　　78根据《中华人民共和国建筑法》的规定，关于工程分包，下列描述正确的有(　　)。

　　A.建筑总承包单位分包工程时，除总承包合同中已约定外，必须经建设单位认可

　　B.总承包单位分包工程时，必须经监理工程师认可

　　C.建筑工程主体结构的施工，可以分包给具有相应资质条件的其他施工单位

　　D.分包单位可以将分包工程的专业工程施工分包给专业施工单位

　　E.禁止承包单位转包工程

　　参考答案：A,E

　　参考解析：选项B，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可;选项

　　C.主体工程不可分包;选项D，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　79在建设单位的计划体系中，工程项目年度计划的编制依据包括(　　)。

　　A.工程项目建设总进度计划

　　B.年度竣工投产交付使用计划

　　C.年度劳动力需求计划

　　D.批准的设计文件

　　E.技术组织措施计划

　　参考答案：A,D

　　参考解析：工程项目年度计划是依据工程项目建设总进度计划和批准的设计文件进行编制的。该计划既要满足工程项目建设总进度计划的要求，又要与当年可能获得的资金、设备、材料、施工力量相适应。应根据分批配套投产或交付使用的要求，合理安排本年度建设的工程项目。

　　80下列关于名义利率与实际利率的说法，正确的有(　　)。

　　A.实际利率真实地反映了资金时间价值

　　B.计息期为半年时，名义利率等于实际利率

　　C.计息期为1年时，名义利率等于实际利率

　　D.名义利率相同时，周期越短，名义利率与实际利率差值越大

　　E.名义利率越小，周期越短，名义利率与实际利率差值越大

　　参考答案：A,C,D

　　参考解析：选项B，计息期为半年时，名义利率小于实际利率;选项E，名义利率一定时，周期越短，其与实际利率差值越大。

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