网民对重庆再搞建面计价的评价是历史倒退

　　更改现有的套内计价方式为建面计价，即使起草者没有这样的本意，但结果都是将改变游戏规则。在房价成为近阶段众矢之的局面之下，仍是尽量站在相关机构、部门间的利益层面考虑，把购房者的利益完全搁置在了一边，为重庆的房地产价格进一步上升腾挪出了更多的空间，这和近日温总理发出关注民生的声音出现了明显的背道而驰。

　　从审议人员解释内容不难看出，改变重庆房地产计价方式的理由根本毫无说服力，甚至审议人员说出贬低消费者智商的言论，“同时出现两个价格，也不利于消费者选购住房，按建面计价是一种进步。”殊不知，重庆市民购房经历了按照纯粹的套内面积计价，之后改为在签定网上交易合同时的套内、建面同时标注计价方式的洗礼后，还有什么不利于消费者购房呢?北京作为中国的首都，2009年也跟随重庆改为套内计价，与国际接轨，重庆倒退到过去的建面计价，某些人居然还好意思说是进步!也有部分人员提出，套内面积单价相对建筑面积要高不少，这种计价方式的技术差异，导致不能真实反映我市与全国各大城市相比的市场价格水平。”

　　而重庆房地产的各种数据统计也就早已是与国内市场接轨，按照建筑面积在对外公报，怎么又不能真实反映我市与全国各大城市相比的市场价格水平?其实，说这种话的人，抱有什么样的目的路人皆知。

　　中央政府今年对房地产出台了最为严厉的调控政策，上述言论看似为了便于与国内市场、统计数据接轨，把套内计价方式改变为建面计价方式，还原重庆房价的真实面目，细心之人却不难发现，某些人是极力在为重庆的房价暗箱操作腾挪空间。

　　网民观点：

　　建面计价，我们朗格晓得公摊面积到底是好多呢?那不是又为开发商在面积上短斤少两腾挪出了空间哟?

　　“之所以作这样的调整，用官方的说法是目前国家统计局、城乡住建部等对房屋价格信息的统计、评判以及交易契税、拟开征的物业税计税，都是以建面为准。执行建面计价，与国家接轨，也可反映出与其他大城市房价的比较水平。”这句话纯粹打胡乱说。

　　现在的购房合同上，即有套内价格，又有建面价格，一目了然，要统计数据的时候，又有啥子接不到轨的呢?

　　大家看一下相关新闻报道多去了解一下嘛，建议用建面计价的多数是开发商和所谓的代表开发行业利益的专家，有几个是真正的老百姓呢?

　　套内面积改成建筑面积计价以后，表面上是价格下降了，但同时给房价与其它城市接轨创造了上升空间，要不到好久，绝对是上涨。而且，建面计价容易形成交房面积大，但套内面积小了，公摊面积大了，即购房者实得住房面积小了的后果。

　　套内面积计价改为建筑面积计价绝对是开历史的倒车。从全国范围来说，重庆很多东西都落后，而商品采用套内面积计价规定，算是少数在全国比较先进的政策。

　　说实话，我是开发商，我都不愿意按建筑面积计价。套内计价会让我们在成本上更加注意控制，这样精打细算的结果，对我们和购房者来说都是双赢。我们虽然要赚钱，但希望是一个健康有序的市场。把套内计价改成建面计价，确实是捉到鼻子哄眼睛。