16、 什么是建筑面积、使用面积、使用率?什么是交通面积、结构面积?

　　答：　(1)、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。

　　(2)、使用面积指主要使用房间和辅助使用房间的净面积(净面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积)。

　　(3)、使用率亦称得房率，指使用面积占建筑面积的百分数。

　　(4)、交通面积指走道、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面积。

　　(5)、结构面积指墙体、柱所占的面积。

　　17、 什么是红线?

　　答：红线指规划部门批给建设单位的占地面积，一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力。

　　18、 建筑物如何划分等级?

　　答：建筑物的等级是依据耐久等级(使用年限)和耐火等级(耐火年限)进行划分的。

　　(1)、按耐久等级划分，共分为四级：一级，耐久年限100年以上;二级，耐久年限50~100年;三级，耐久年限25~50年;四级，耐久年限15年以下。

　　(2)、按耐火等级划分，共分为四级：从一级到四级，建筑物的耐火能力逐步降低。

　　19、 什么是砖混结构?

　　答：房屋的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，此类结构形式叫砖混结构。

　　20、 什么是框架结构?

　　答：框架结构指由柱子、纵向梁、横向梁、楼板等构成的骨架作为承重结构，墙体是围护结构。

　　21、 什么是剪力墙?

　　答：剪力墙指在框架结构内增设的抵抗水平剪切力的墙体。因高层建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力墙又称抗震墙。

　　22、 什么是框架剪力墙结构?

　　答：框架剪力墙结构指竖向荷载由框架和剪力墙共同承担;水平荷载由框架承受20%~30%，剪力墙承受70%~80%的结构。剪力墙长度按每建筑平方米50mm的标准设计。

　　23、 什么是全剪力墙结构?

　　答：全剪力墙结构是利用建筑物的内墙(或内外墙)作为承重骨架，来承受建筑物竖向荷载和水平荷载的结构。

　　24、 什么是筒体结构?

　　答：筒体结构由框架-剪力墙结构与全剪力墙结构综合演变和发展而来。筒体结构是将剪力墙或密柱框架集中到房屋的内部和外围而形成的空间封闭式的筒体。其特点是剪力墙集中而获得较大的自由分割空间，多用于写字楼建筑。

　　25、 什么是钢结构?

　　答：钢结构是建筑物的主要承重构件由钢材构成的结构。具有自重轻、强度高、延性好、施工快、抗震性好的特点。钢结构多用于超高层建筑，造价较高。 26、 与砖混结构相比，框架结构有何优、缺点?

　　答：优点：(1)、自重轻：砖混结构自重为1500公斤/平方米;框架结构如采用轻板(加气混凝土隔墙、轻钢龙骨隔墙等)的自重为400公斤~600公斤/平方米，仅为砖混结构的1/3。

　　(2)、房间布置灵活：框架结构的承重结构为框架本身，墙板只起围护和分隔作用，因而布置比较灵活。

　　(3)、增加了有效面积：框架结构墙体较砖混结构薄，相对的增加了房屋的使用面积。

　　缺点：(1)、用钢量比砖混结构高出约30%，与砖混结构相比，造价偏高。

　　(2)、部分柱子截面尺寸过大，会凸出墙外，影响美观。

　　27、 地基和基础有什么区别?

　　答：(1)、地基是基础下面的土层，它的作用是承受基础传来的全部荷载。

　　(2)、基础是建筑物埋在地面以下的承重构件，是建筑物的重要组成部分，它的作用是承受建筑物传下来的全部荷载，并将这些荷载连同自重传给下面的土层。

　　28、 什么是基础埋深?什么是深基础、浅基础?

　　答：(1)、基础埋深是指从室外设计地坪至基础底面的垂直距离。

　　(2)、埋深大于等于5米的基础称为深基础;埋深在0.5米~5米之间的基础称为浅基础。基础埋深不得浅于0.5米。

　　29、 建筑物的基础可按哪三种不同的方法分类?

　　答：(1)、按使用材料分：可分为砖基础、毛石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础等。

　　(2)、按构造形式分：可分为独立基础、条形基础、井格基础、板式基础、筏形基础、箱形基础、桩基础等。

　　(3)、按使用材料受力特点分：可分为刚性基础和柔性基础。

　　30、 什么是防潮层?

　　答：为了防止地下潮气沿墙体上升和地表水对墙面的侵蚀，采用防水材料将下部墙体与上部墙体隔开，这个阻断层就是防潮层。防潮层的位置一般在首层室内地面(+0.00)下60mm~70mm处，及标高-0.06m~-0.07m处。

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