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“营改增”将冲击原有造价模式 对工程计价的影响

来源:考试吧 2016-5-11 15:44:36 要考试,上考试吧! 一级造价万题库
“营改增”将冲击原有造价模式,解构目前的造价体系,其课税对象、计税方式以及计税依据都将发生重大变化,工程计价规则、计价依据、造价信息、合约规划等都发生深刻的变革。

  七、营改增合同如何签订

  由于建筑业普遍存在挂靠、资质共享、转包、分包等形式,营业税制下这些都不是大问题,然而,营改增后问题就就来了。

  合同签订主体与实际施工主体不一致,进销项税无法匹配,无法抵扣进项税。

  中标单位与实际施工单位之间无合同关系,无法建立增值税抵扣链条,不能实现分包成本进项税抵扣,影响进项税抵扣。

  内部总分包之间不开具发票,总包方无法抵扣分包成本的进项税。

  物资、设备机械大多采用集团集中采购模式,以降低工程成本。由于合同签订方与实际适用方名称不一致,无法实现进项税额抵扣。需要调整原有的经营模式,统谈、分签、分付,才能抵扣。

  八、营改增存在大量无法抵扣项目

  零工的人工成本和建企员工的人工成本难以取得可抵扣的进项税。为获得进项税额抵扣,必须全部外包,且外包单位具备一般纳税人资格。

  施工用的很多二三类材料(零星材料和初级材料如沙、石等),因供料渠道多为小规模企业、私营企业或个体户,通常只有普通发票甚至只能开具收据,难以取得可抵扣的增值税专用发票。

  工程成本中的机械使用费和外租机械设备一般都开具普通服务业发票。

  BT、BOT项目通常需垫付资金,且资金回收期长,其利息费用巨大,也无法抵扣。

  甲供、甲控材料建企无法抵扣。

  施工生产用临时房屋、临时建筑物、构筑物等设施不属于增值税抵扣范围。

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