案例分析第五章应注意的问题

　　这是我看过第五章 自己认为应该引起注意的地方，以后每过一段时间我会发我看过的以后各章的内容，仅仅起到抛砖引玉的效果，希望大家踊跃发言，等各章收集齐了，我再汇总!有不对的地方，请指正!

　　1、 施工合同的内容，请参见jjj5988233网友提供的工程建设施工合同重点内容，总结得不错。

　　2、 工程价款的变更程序应引起注意。

　　3、 工程索赔的内容历年都有涉及，应引起注意

　　4、 索赔程序：28-28-28-28天，设计变更程序：14-14天

　　5、 设计变更增加部分索赔所有费用。

　　6、 索赔事件往往是要和网络计划结合来考，只要是甲方责任，都可以索赔，但要注意是否是关键线路，如果是则不索赔工期。

　　7、 人员及机械的窝工索赔要按索赔标准来计算

　　8、 不可抗力仅索赔工期，施工单位所发生的费用不索赔。

　　9、 a为计划工期b为实际工期c为只含发包方责任工期则：c-a为索赔工期;b-c为奖惩工期

　　10、 关于各方索赔事件时间搭接的问题应引起注意!

　　11、 利用前锋线进行投资偏差、进度偏差分析，从而确定索赔是否合理，并进行相应算。

　　在时标网络计划图中，波浪线为自由时差。各工作的总时差为其有效后续线路中波浪线最少(自由时差最小)的自由时差之和。从而在图中就可以判断总时差和自由时差。

　　12、 施工机械的作业时间的合理安排，机械闲置时间的计算。

　　13、 206号文的内容可以穿插到索赔中来考，要注意知识点的

　　1、 工程预付款起扣点应注意题目中给出的条件，按条件起扣。注意标明起扣时间。

　　2、 甲方应付工程结算款=总造价-已付款-甲方供料款-预付款-保修金。

　　3、 分清已完工程量价款、应签证工程款(应扣保修金及违规工程款，并进行价格调整)与应签发付款

　　凭证(应扣除预付款、甲方供料款)的内容。

　　4、 注意调值公式的使用。

　　5、 新增资产的分类方法及各种资产所包括的内容要分清。土地使用权出让金为无形资产;建设单位管

　　理费中未计入固定资产的其他费用应作为开办费计入递延资产。

　　6、 总投资费用的组成，特别是工程建设其他费的内容应该记牢。对于单价合同：须注意建设单位承担

　　工程量变化的风险，施工单位承担价格变化的风险。

　　7、 总偏差=已完工程实际投资-拟完工程计划投资 =已完工程实际投资+已完工程计划实际投资-已完工

　　程计划投资-拟完工程计划投资=(已完工程实际投资-已完工程计划投资)- (拟完工程计划投资-已完

　　工程计划投资)=投资偏差-进度偏差

　　8、 工程结算与索赔有结合在一起考试的可能

　　9、以下关于计控涉及到的知识点，要注意看看!

　　第七章

　　第1—3节都重要：尤其是例7.2.3;例7.2.4;例7.3.1;例7.3.3;表7.2.1;表7.3.3;表7.3.4

　　公式：7.2.1;7.2.2;7.3.1;7.3.2;7.3.3;7.3.4[调值公式一定注意]

　　第四节：偏差分析:P369—374;注意表7.4.5是最常用的方法

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