2009年造价工程师执业资格考试《工程造价案例分析》试题及答案

　　试题一(20分)

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　　2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%.

　　拟建项目有关数据资料如下：

　　1.项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。

　　2.运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。

　　3.在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。

　　4.投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。

　　5.为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。

　　问题：

　　1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。

　　2.编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值(所得税后)。

　　3.列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后)，并评价该项目是否可行。(计算结果及表中数据均保留两位小数)

　　试题二(20分)

　　某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.

　　表2.1　各方案评价指标的评价结果和估算总造价表

　　功能　方案A　方案B　方案C

　　功能适用性(F1)　9　分8　分10　分

　　经济合理性(F2)　8　分10　分8　分

　　结构可靠性(F3)　10　分9　分8　分

　　外形美观性(F4)　7　分8　分9　分

　　与环境协调性(F5)　8　分9　分8　分

　　估算总造价(万元)　6500　6600　6650

　　问题：

　　1.用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。

　　2.用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入答题纸表2.2和表2.3中。

　　3.若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。

　　(表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数)

　　试题三(20分)

　　某市政府你投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有圈套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地址勘察资料反映地基调价复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下：

　　1. 采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中标候选人。

　　2. 技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。

　　3. 商务标共60分。(1)若最低报价低于次低报价15%以上(含15%)，最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算;(2)若最高报价高于次高报价15%以上(含15%)，最高报价的投标按废标处理;(3)人工、刚才、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格10%以上时，评标委员会应要求该投标单位作必要的澄清;(4)以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60分)，报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。

　　各投标单位的技术标得分和商务标报价见表3.1、表3.2

　　4.

　　表3.1 各投标单位技术标得分汇总表

　　表3.2 各投标单位报价汇总表

　　评标过程中又发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄清，说明补正。

　　问题：

　　1. 该项目应采取何种招标方式?如果把该项目划分成若干个标段分别进行招标，划分时应当综合考虑的因素是什么?本项目可如何划分?

　　2. 按照评标办法，计算各投标单位商务标得分。

　　3. 按照评标办法，计算各投标单位综合得分，并把计算结果填入答题纸表3.1中

　　4. 推荐合格的中标候选人，并排序。

　　(计算结果均保留两位小数)