2010造价工程师《案例分析》答案(网络版)

　　案例一：

　　答：

　　1、第一年建设期贷款利息=1/2 ×500×6%=15(万元)

　　第二年建设期贷款利息=(500+15)×6% 1/2 ×500×6%=45.9(万元)

　　合计：建设期贷款利息=15 45.9=60.9(万元)

　　固定资产折旧费=(2000 60.9-100)/8 =245.11(万元)

　　固定资产余 值= 245.11×2 100=590.22 (万元)

　　2、计算还本付息、总成本费用

　　各年还本额=1060.9/6=176.82 (万元)

　　3、项目资本金现金流量表

　　第3年税前利润=700-**6-42=99.24(万元)，所得税=99.24×25%=24.81(万元)

　　第8年现金流入=1000 590.22 300=1890.22(万元)

　　现金流出=176.82 10.61 320 60 91.07=658.48(万元)

　　净现金流量=1890.22-658.48=1231.74(万元)

　　案例二：

　　答：

　　1、方案一机械纯工作1h的生产率 = 60/12 ×0.3 =1.5(m3/h)

　　机械产量定额 =1.5×8×0.8=9.6(m3/台班)

　　机械定额时间 =1/9.6 =0.10 　 (台班)

　　每m3工程量机械台班消耗=0.10(1 25%)=0.13 (台班/m3)

　　2、方案一直接工程费=700 1.8×100 0.13×800=984(元/m3)

　　每1000m3工程量直接工程费=984×1000=984000(元)=98.4(万元)

　　方案二直接工程费=700 1.0×100 0.375×800=1100(元/m3)

　　每1000m3工程量直接工程费=1100×1000=1100000(元)=110(万元)

　　3、设工程量为Q(m3)则：

　　方案一：C1=160 35×12 0.0984Q=580 0.0984Q

　　方案二：C2=200 25×12 0.1100Q=500 0.1100Q

　　令：580 0.0984Q=500 0.1100Q

　　求得盈亏平衡点：Q=6896.55m3 (盈亏平衡图如下)

　　结论：当工程量小于6896.55m3选用方案二

　　当工程量大于6896.55m3选用方案一

　　4、 若本工程的工程量Q=9000m3、合同工期T=10个月时，

　　方案一：C1=160 35×10 0.0984×9000=1395.6(万元)

　　方案二：C2=200 25×10 0.1100×9000=1440(万元)

　　∴ 应采用方案一

　　若方案二可缩短工期10%，则：

　　方案二：C2=200 25×10×(1-10%) 0.1100×9000=1415(万元)

　　∴ 还是应采用方案一

　　案例三：

　　答：

　　1、不可以不招标。根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定，重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价虽然在100万元人民币以下，但项目总投资额在3000万元人民币以上的，必须进行招标。该项目设备采购估价为80万元但项目总投资额在5000万元，所以必须进行招标。

　　2、第(1)条不正确。招投标法规定：投标截止日期是从招标文件开始发售之日起20天以上;

　　第(2)条不正确。招投标法规定：招标人接受投标文件为投标截止日期之前的任何时间;

　　第(3)条不正确。招投标法规定：投标人要修改，撤回已提交的投标文件，须在投标截止日期之前提出均可以。

　　第(4)条不正确。招投标法规定：投标有效期应该从投标截止日期之日开始计算，不得少于30天。不是从发售投标文件之日开始计算。

　　3、xxxx编号为Ⅲ的投标联合体投标无效。因为招投标法规定：由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，而K公司为二级企业，故联合体编号Ⅲ的资质为二级，不符合招标文件规定的要求，为无效投标。

　　xxxx编号为Ⅳ和Ⅶ的投标联合体投标无效。因为E单位参加了两个投标联合体，《工程建设项目施工招标投标办法》规定：联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

　　xxxx其他编号的投标联合体投标有效。因为招投标法规定：联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力;国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。

　　4、上述联合体协议内错误之处是：

　　xxxx先签合同后交联合体协议书是错误的。招投标法规定：应该在投标时递交联合体协议书，否则是废标。

　　xxxx牵头人与招标人签定合同是错误的。招投标法规定：联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同。

　　xxxx联合体所有与业主方的联系工作以及内部协调工作，在没有递交授权书下，均由牵头人负责是错误的。《工程建设项目施工招标投标办法》规定：联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。

　　xxxx各成员单位按投入比例分享利润并向招标人承担责任是错误的。招投标法规定：联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。