造价工程师案例分析易错点整理

　　1、现金流量表的固定资产投资不安含利息;资金来源与运用表的固定资产投资含利息。

　　2、投资回收期<营业期，不是项目可行的判断依据;投资回收期<行业基准回收期才是。

　　3、忘了转化名义利率。

　　4、固定资产余值与残值混淆。

　　5、可还贷款额=税后利润+折旧+摊销，而非利润总额

　　6、决策树如方案期不同，不能比较现值，要比较年值。

　　7、每天的挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量，而是总工程量/作业天数

　　8、价值工程的方案比选，V=1不是最优，V最大才是最优 。

　　9、人工(机械)的预算定额都是时间定额加人工(机械)幅度差，而非产量定额。预算定额和企业定额的单位不同。通常扩大一点。

　　10、投资利润率和利税率的分母记得加入流动资金。

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