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2017造价师案例分析这些考点85%的考生都会错

来源:考试吧 2017-9-25 9:45:57 要考试,上考试吧! 造价师万题库
考试吧整理:“2017造价师案例分析这些考点85%的考生都会错案”,更多造价工程师复习指导,请关注考试吧造价工程师考试网。
  11、进口硬件啥税都计,计税软件除了运输费、运输保险费啥税都计,不计税软件除了银行财务费啥税都不计。如有消费税,增值税要计消费税,总价要减消费税

  12、类似工程预算法先乘综合差异系数再修正结构差异,别搞反了。

  13、多方案报价指条款改动;增加建议方案指对设计方案修改,两者均需变动前后报价 。

  14、决策点 后面无概率,机会点后面概率合为1

  15、206号文的计费程序有三种,很好记,用多赚钱的方法计费就行了:

  人工机械比例小——用直接费计费

  人工机械比例大——用人工机械计费

  纯包工——用人工费计费

  16、中标通知书是发出时刻生效,和一般的承诺的达到时刻生效不同。

  17、投标单位的报价不能计入算术平均值,不等于废标。

  18、从承包商的角度考虑:现金流量图的工程款为正,扣款为负。发包方反之。

  19、合同按计价方式分:固定,可调,成本加酬金;按付款方式分:总价,单价,成本加酬金;案例一般考后者。

  20、不同事件导致的共同时期的损失,按“枪打出头鸟原则”,谁先发生谁负责。

  21、索赔的人工机械窝工不计综合费,增加的人工机械才计;

  22、通常索赔工期考虑总时差,而非自由时差;

  23、注意合同工期,计算工期,实际工期,甲方导致的工期,承包方导致的工期的区别

  24、签证款是先调价再索赔再扣保留金;签付款是扣预付款、甲供料、半月款、扣留款;

  25、预付款为合同价的一定比例时,注意超过合同价款的工程款不再按主材比例扣除预付款,否则还款大于预付款;

  26、土地征用费入固定资产;土地使用权出让金入无形资产;

  27、每月已完工程计划投资不是简单的 拟完计划/已完实际时间,在已完工程实际投资每月投资不平均时,还要考虑已完工程实际投资的费用进去。

  28、注意背景出现单价合同字样就不能再调单价,只能追加工程量。

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