第二节 招标工程量清单与招标控制价的编制

　　一. 招标工程量清单的编制

　　(一) 招标工程量清单编制依据和准备工作

　　1. 招标工程量清单的编制依据

　　(1)《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)以及各专业工程计量规范等。

　　(2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和办法。

　　(3)建设工程设计文件及相关资料。

　　(4)与建设工程有关的标准、规范、技术资料。

　　(5)拟定的招标文件。

　　(6)施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案。

　　(7)其他相关资料。

　　2.招标工程量清单编制的准备工作

　　(1)初步研究

　　1)熟悉《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)以及各专业工程计量规范等、当地计价规定及相关文件;熟悉设计文件，便于清单项目列项的完整、工程量的准确计算及清单项目的准确描述，对设计文件出现的问题及时提出。

　　2)熟悉招标文件、招标图纸，确定工程量清单编审的范围及需要设定的暂估价;收集相关市场价格信息，为暂估价的确定提供依据。

　　3)对《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)缺项的新材料、新技术、新工艺，收集足够的基础资料，为补充项目的制定提供依据。

　　(2)现场踏勘：为了选用合理的施工组织设计和施工技术方案需进行现场踏勘。1)自然地理条件2)施工条件

　　(3)拟定常规施工组织设计：是指根据项目的具体情况编制施工组织设计，拟定工程的施工方案、施工顺序、施工方法等。

　　在拟定常规的施工组织设计时需注意的问题包括：

　　1) 估算整体工程量

　　2) 拟定施工总方案：施工总方案仅只需对重大问题和关键工艺作原则性的规定，不需考虑施工步骤。包括施工方法，施工机械设备的选择，科学的施工组织，合理的施工进度，现场平面布置及各种技术措施。满足原则：在可行的范围内求其先进和快速;工期;质量和施工安全;降低施工成本，方案经济合理。

　　3) 确定施工顺序：1)各分部分项工程之间的关系2)施工方法和施工机械的要求3)当地气候条件和水文要求4)施工顺序对工期的影响。

　　4) 编制施工进度计划

　　5) 计算人、材、机资源需要量

　　6) 施工平面的布置

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