2008年造价员考试工程造价计价基础理论(二)

　　2、多次性

　　(1)投资估算(P146页)，规划阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段、评审阶段。

　　(2)概算(P151页)，初步设计和扩大初步设计阶段。

　　(3)预算，依据施工图。

　　(4)合同价，招标投标。

　　(5)结算价，按照合同调价。

　　(6)决算价，验收合格后办理价款结算。是实际工程造价。

　　3、组合性

　　建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价

　　4、计算方法多样性

　　5、依据复杂性

　　第二节 建设工程造价构成

　　一、建设工程造价概述

　　1.产品的理论价格=产品的社会成本+平均盈利率确定的利润

　　2.建设项目总投资：

　　固定资产投资和流动资产投资

　　(1)固定资产投资(工程造价)：设备及工、器具购置费，建筑安装工程费用，工程建设其他费用，预备费，建设期贷款利息，固定资产投资方向调节税。

　　(2)流动资产投资：流动资金。

　　二、设备、工器具购置费

　　(1)国产非标设备原价计算

　　①材料费=材料净重×(1+加工损耗系数)×每吨材料综合价格

　　②加工费=设备总重量×每吨加工费

　　③辅助材料费=设备总重量×辅助材料指标

　　④专用工具费=(①+②+③)×系数

　　⑤废品损失费=(①～④)×系数

　　⑥外购配套件费，按实计算

　　⑦包装费=(①～⑥)×系数

　　⑧利润=(①～⑤+⑦)×系数

　　⑨税金=销项税额-进项税额

　　⑩设计费

　　(2)进口设备计算

　　①内陆交货：在卖方国内某地交货;买方风险较大;

　　②目的地交货：在买方国内或港口交货;卖方风险较大;

　　③装运港船上交货价(FOB)——出口国装运港交货，习称离岸价格。

　　卖方责任：将货物装上买方制定的船只，通知买方，承担装船前的费用和风险，办理出口手续，提供有关凭证单据。

　　买方责任：租船、支付运费、承担装船后的费用和风险，办理保险，办理在目的港的进口和收货手续，支付货款。