造价员《管理基础知识》讲义及练习题之管理概述

　　第二章 建设工程项目管理

　　第一节 建设工程项目管理概述

　　考纲要求

　　1.了解项目管理的概念。

　　2.了解建设项目管理的概念、内容与程序。

　　3.熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分。

　　考点汇总

　　一、建设工程项目的组成与分类

　　(一)建设工程项目的组成

　　建设工程项目可分为单项工程、单位(子单位)工程、分部(子分部)工程和分项工程。

　　1.单项工程：单项工程是指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。

　　2.单位(子单位)工程：是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。

　　3.分部(子分部)工程：是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部位确定。

　　4.分项工程：是分部工程的组成部分，一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

　　(二)建设工程项目的分类

　　1.按建设性质划分：可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。

　　2.按投资作用划分：可分为生产性建设工程项目和非生产性建设工程项目。

　　3.按项目规模划分：为适应对建设工程项目分级管理的需要，国家规定基本建设项目分为大型、中型、小型三类;更新改造项目分为限额以上和限额以下两类。

　　4.按项目的投资效益划分：可分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。

　　5.按项目的投资来源划分：建设工程项目可分为政府投资项目和非政府投资项目。按照其盈利性不同，政府投资项目又可分为经营性政府投资项目和非经营性政府投资项目。

　　二、工程项目建设程序

　　(一)投资决策阶段工作内容

　　1.编报项目建议书

　　2.编报可行性研究报告

　　3.项目投资决策审批制度：l)政府投资项目;2)非政府投资项目。