2010年造价员管理基础知识讲义及精练：合同管理

　　第三章 建设工程合同管理

　　第一节合同概述

　　考纲要求

　　1.了解合同法的有关内容。

　　2.了解建设工程施工合同争议的解决办法。

　　考点汇总

　　一、合同的订立

　　(一)合同的形式和内容

　　1.合同的形式：有书面形式、口头形式和其他形式。

　　2.合同的内容：合同的内容由当事人约定，一般包括：当事人的名称或姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行的期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。

　　(二)合同订立的程序

　　当事人订立合同，应当采取要约、承诺方式。

　　1.要约：l)要约及其有效的条件;2)要约的生效;3)要约的撤回和撤销;4)要约的失效。 2.承诺：l)承诺的期限;2)承诺的生效;3)承诺的撤回;4)逾期承诺;5)要约内容的变更。

　　(三)合同的成立

　　1.合同成立的时间：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

　　2.合同成立的地点：承诺生效的地点为合同成立的地点。当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。

　　3.合同成立的其他情形。

　　(四)格式条款

　　1.格式条款提供者的义务：提供格式条款的一方应当遵循公平的原则确定当事人之间的权利义务关系，并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。