2010年造价员管理基础知识讲义及精练：合同管理

　　(3)履行地点不明确问题的处理方法。履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

　　(4)履行期限不明确问题的处理方法。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

　　(5)履行方式不明确问题的处理方法。履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

　　(6)履行费用的负担不明确问题的处理方法。履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

　　2.合同履行中的第三人。

　　(1)向第三人履行合同。当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。

　　(2)由第三人代为履行合同。当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。

　　3.合同履行过程中几种特殊情况的处理

　　(1)因债权人分立、合并或者变更住所致使债务人履行债务发生困难的情况。

　　(2)债务人提前履行债务的情况。

　　(3)债务人部分履行债务的情况。

　　4.合同生效后合同主体发生变化时的合同效力

　　四、合同的变更和转让

　　(一)合同的变更

　　1.协议变更。

　　2.法定变更。

　　(二)合同的转让

　　1.合同债权转让。债权人转让权利的，债权人应当通知债务人。

　　2.合同债务转移。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

　　3.合同权利义务的概括转让。

　　五、合同的权利义务终止

　　(一)合同的权利义务终止的原因

　　有下列情形之一的，合同的权利义务终止：1)债务已经按照约定履行;2)合同解除;3)债务相互抵消;4)债务人依法将标的物提存;5)债权人免除债务;6)债权债务同归于一人;7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。