第二节 建设工程造价的内容与构成

　　考纲要求

　　1.熟悉我国建设工程造价的概念和构成。

　　2.熟悉设备及工器具购置费的概念和构成。

　　3.掌握建筑工程费、安装工程费的概念和构成。

　　4.熟悉工程建设其他费用的概念和构成。

　　5.了解预备费的概念和构成。

　　6.了解建设期利息的概念。

　　考点汇总

　　一、建设项目工程造价的构成

　　1.建设投资：由工程费用(建筑工程费、设备购置费、安装工程费)、工程建设其他费用和预备费(基本预备费和价差预备费)组成。其中建筑工程费和安装工程费有时又通称为建筑安装工程费。

　　2.建设期贷款利息。

　　3.固定资产投资方向调节税。

　　4.流动资金。

　　二、建筑安装工程造价的构成

　　(一)直接费

　　1.直接工程费。1) 人工费;2)材料费;3)施工机械使用费。

　　2.措施费。1)环境保护费;2)文明施工费;3)安全施工费;4)临时设施费：5)夜间施工费;6)二次搬运费;7)大型机械设备进出场及安拆费;B)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费;9)脚手架费;10)已完工程及设备保护费;11)施工排水、降水费。

　　(二)间接费

　　1.规费。l)工程排污费;2)工程定额测定费;3)社会保障费;4)住房公积金; 5)危险作业意外伤害保险。

　　2.企业管理费。1)管理人员工资;2)办公费;3)差旅交通费;4)固定资产使用费;5)工具用具使用费;6)劳动保险费;7)工会经费;8)职工教育经费;9)财产保险费;10)财务费;11)税金;12)其他。

　　(三)利润

　　(四)税金

　　三、设备及工器具费的构成

　　(一)设备购置费的构成

　　1.国产设备原价的构成及计算。l)国产标准设备原价;2)国产非标准设备原价。

　　2.进口设备原价的构成及计算。

　　(1)进口设备的交货类别。进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。

　　(2)进口设备抵岸价的构成及计算。

　　进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税 +增值税+消费税+车辆购置附加费

　　3.设备运杂费的构成及计算。

　　(1)设备运杂费的构成。设备运杂费通常由下列各项构成：l)运费和装卸费;2)包装费;3)设备供销部门的手续费;4)采购与仓库保管费。

　　(2)设备运杂费的计算。

　　设备运杂费=设备原价×设备运杂费率

　　(二)工器具及生产家具购置费的构成

　　工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率

　　四、工程建设其他费的构成

　　工程建设其他费用按资产属性分别形成固定资产、无形资产和其他资产(递延资产)。

　　(一)固定资产其他费用的有：

　　1.建设管理费。1)建设单位管理费;2)工程监理费;3)工程质量监督费;4)招标代理费;5)工程造价咨询费。

　　2.建设用地费。1)土地征用及补偿费;2)征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税;3)建设单位租用建设项目土地使用权在建设期支付的租地费用。

　　3.可行性研究费。

　　4.研究试验费。

　　5.勘察设计费。

　　6.环境影响评价费。

　　7.劳动安全卫生评价费。

　　8.场地准备及临时设施费。l)场地准备费;2)临时设施费。

　　9.引进技术和引进设备其他费。l)引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费; 2)出国人员费用;3)来华人员费用;4)银行担保及承诺费。