全国造价员《工程造价基础知识》考试辅导资料(15)

　　三、合同的履行

　　合同履行是指合同生效后，合同当事人为实现订立合同欲达到的预期目的而依照合同全面、适当地完成合同义务的行为。

　　(一)合同履行的原则

　　1.全面履行原则

　　当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，即当事人应当严格按照合同约定的标的、数量、质量，由合同约定的履行义务的主体在合同约定的履行期限、履行地点，按照合同约定的价款或者报酬、履行方式，全面地完成合同所约定的属于自己的义务。

　　全面履行原则不允许合同的任何一方当事人不按合同约定履行义务，擅自对合同的内容进行变更，以保证合同当事人的合法权益。

　　2.诚实信用原则

　　当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质 目的和交易习惯履行通知、协助保密等义务。

　　诚实信用原则要求合同当事人在履行合同过程中维持合同双方的合同利益平衡，以诩实、真诚、善意的态度行使合同权利、履行合同义务，不对另一方当事人进行欺诈，刁滥用权利。诚实信用原则还要求合同当事人在履行合同约定的主义务的同时，履行合口履行过程中的附随义务：

　　(1)及时通知义务。有些情况需要及时通知对方的，当事人一方应及时通知对方;

　　(2)提供必要条件和说明的义务。需要当事人提供必要的条件和说明的，当事人应根据对方的需要提供必要的条件和说明;

　　(3)协助义务。需要当事人一方予以协助的，当事人一方应尽可能地为对方提供月需要的协助;

　　(4)保密义务。需要当事人保密的，当事人应当保守其在订立和履行合同过程中目知悉的对方当事人的商业秘密、技术秘密等。

　　(二)合同履行的一般规定

　　1.合同有关内容没有约定或者约定不明确问题的处理

　　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。依照上述基本原则和方法仍不能确定合同有关内容的，应当按照下列方法处理。

　　(1)质量要求不明确问题的处理方法。质量要求不明确的，按照国家标准、行业准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行

　　(2)价款或者报酬不明确问题的处理方法。价款或者报酬不明确的，按照订立合时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨按照原价格执行;价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，价格上涨时，按照新价格执行;价格下降时，按照原价格执行。

　　(3)履行地点不明确问题的处理方法。履行地点不明确，给付货币的，在接受货一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方在地履行。

　　(4)履行期限丕明确问题的处理方法。履行期限不明确的，债务人可以随时履：债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

　　(5)履行方式不明确问题的处理方法。履行方式不明确的，按照有利于实现合同的的方式履行。

　　(6)履行费用的负担不明确问题的处理方法。履行费用的负担不明确的，由履行务一方负担。

　　2.合同履行中的第三人

　　在通常情况下，合同必须由当事人亲自履行。但根据法律的规定及合同的约定，或者在与合同性质不相抵触的情况下，合同可以由第三人履行 也可以由第三人代为履行。向第三人履行合同或者由第三人代为履行合同，不是合用义务的转移，当事人在合同中的法律地位不变。

　　(1)向第三人履行合同。当事人约定由债务人向第三人履行债务的.债务人未向笔三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约青仟。

　　(2)由第三人代为履行合同。当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责仟。

　　3.合同履行过程中几种特殊情况的处理

　　(1)因债权人分立、合并或者变更住所致使债务人履行债务发生困难的情况。合同当事人一方发生分立、合并或者变更住所等情况时，有义务及时通知对方当事人，以免给合同的履行造成困难。债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人.致使履行债务发生困难的。债务人可以中止履行或者将标的物提存.所谓提存是指由于债权人的原因致使债务人难以履行债务时，债务人可以将标的物交给有关机关保存.以此消灭合同的行为。

　　(2)债务人提前履行债务的情况。债务人提前履行债务是指债务人在合同规定的履行期限届至之前即开始履行自己的合同义务的行为。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外.债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

　　(3)债务人部分履行辏务韵情况。债务人部分履行债务是指债务人没有按照合同约定履行合同规定的全部义务，而只是履行了自己的一部分合同义务的行为。债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

　　4.合同生效后合同主体发生变化时的合同效力

　　合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变更而不履行合同义务。因为当事人的姓名、名称只是作为合同主体的自然人、法人或者其他组织的符号，并非自然人、法人或者其他组织本身，其变更并未使原合同主体发生实质性变化，因而合同的效力也未发生变化。