全国造价员《工程造价基础知识》考试辅导资料(46)

　　二、概算定额

　　(一)概算定额概念

　　概算定额又称扩大结构定额，规定了完成单位扩大分项工程或结构构件所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。

　　概算定额是由预算定额综合而成的。按照《建设工程工程量清单计价规范》的要求，为适应工程招标投标的需要，有的地方的预算定额项目的综合有些已与概算定额项目一致，如挖土方只一个项目，不再划分一、二、三、四类土。砖墙也只有一个项目，综合了外墙、半砖、一砖、一砖半、二砖、二砖半墙等。化粪池、水池等按座计算，综合了土方、砌筑或结构配件全部项目。

　　(二)概算定额的主要作用

　　(1)是扩大初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的依据;

　　(2)是对设计项目进行技术经济分析和比较的基础资料之一;

　　(3)是编制建设项目主要材料计划的参考依据;

　　(4)是编制概算指标的依据;

　　(5)是编制概算阶段招标标底和投标报价的依据。

　　(三)概算定额的编制依据

　　(1)现行的预算定额;

　　(2)选择的典型工程施工图和其他有关资料;

　　(3)人工工资标准、材料预算价格和机械台班预算价格。

　　(四)概算定额的编制步骤

　　1.准备工作阶段

　　2.编制初稿阶段

　　该阶段要测算概算定额水平。内容包括两个方面：新编概算定额与原概算定额的水平测算;概算定额与预算定额的水平测算。

　　3.审查定稿阶段

　　三、概算指标

　　(一)概算指标的概念

　　概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象，以“m2”、“m3”或“座”等为计量单位，规定了人工、材料、机械台班的消耗指标的一种标准。

　　(二)概算指标的主要作用

　　(1)是基本建设管理部门编制投资估算和编制基本建设计划，估算主要材料用量计划的依据;

　　(2)是设计单位编制初步设计概算、选择设计方案的依据;

　　(3)是考核基本建设投资效果的依据。

　　(三)概算指标的主要内容和形式

　　概算指标的内容和形式没有统一的格式。一般包括以下内容：

　　(1)工程概况。包括建筑面积、建筑层数、建筑地点、时间、工程各部位的结构及做法等;

　　(2)工程造价及费用组成;

　　(3)每平方米建筑面积的工程量指标;

　　(4)每平方米建筑面积的工料消耗指标。

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