全国造价员《工程造价基础知识》考试辅导资料(52)

　　第七节 工程建设其他费用定额

　　一、工程建设其他费用定额及其管理的意义

　　工程建设其他费用定额是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用的整个建设期间，除了建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用开支的标准。

　　二、工程建设其他费用定额的编制方法

　　工程建设其他费用定额是由国家或主管部门，各省、自治区、直辖市规定的，确定和开支各项其他费用的定额。它是管理和控制工程建设中其他费用开支的基本依据和重要手段，是编制工程建设概预算时计算工程建设其他费用的直接基础。

　　(一)建设管理费

　　(1)以建设投资中的工程费用为基数乘以建设管理费率计算。

　　建设管理费=工程费用×建设管理费费率

　　(2)工程造价咨询、招标代理及工程监理是受建设单位委托的工程建设技术服务项目，属建设管理范畴。

　　(3)如建设管理采用工程总承包方式，其总包管理费由建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商定、从建设管理费中支出。

　　(二)建设用地费

　　(三)可行性研究费

　　(四)研究试验费

　　研究试验费不包括以下项目：

　　l)应由科技三项费用(即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费)开支的项目;

　　2)应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费;

　　3)应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。

　　(五)勘察设计费

　　(六)环境影晌评价费

　　(七)劳动安全卫生评价费

　　(八)场地准备及临时设施费

　　(l)场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应进人工程费用中的总图运输费用中。

　　(2)新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。改扩建项目一般只计拆除清理费。

　　(3)发生拆除清理费时可按新建同类工程造价或主材费、设备费的比例计算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费。

　　(4)此项费用不包括已列人建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。

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