七、施工图预算的编制步骤和内容

　　1.熟悉施工图纸

　　2.了解现场情况和施工组织设计资料及有关技术规范

　　3.熟悉预算定额

　　4.列出工程项目

　　5.计算工程量

　　6.编制基价直接费计算表

　　定额应用正确与否直接影响工程造价。在编制施工图预算应用定额时，通常会遇到以下三种情况：定额的套用、换算和补充。定额子目和预算单价的确定，区分下列几种不同情况处理：

　　(1)直接套用预算定额子目及其单价。当分项工程与定额子目的工作内容、技术特征、施工方法及材料规格等完全相同时，可以直接套用相应的定额子目及其单价。套用时应注意以下几点：

　　1)根据施工图纸、设计说明和做法说明选择定额项目;

　　2)从工程内容、技术特征和施工方法上仔细核对，准确确定相应的定额项目;

　　3)分项工程项目名称和计量单位要与预算定额相一致。

　　(2)近似套用相应的预算定额子目及其单价。

　　(3)套用换算后的预算定额子目及其单价。

　　定额换算的实质就是按定额规定的换算范围、内容和方法，对某些分项工程预算单价的换算。通常只有当设计选用的材料品种和规格同定额规定有出入，并规定允许换算时，才能换算。在换算过程中，定额单位产品材料消耗量一般不变，仅调整与定额规定的品种或规格不相同材料的预算价格。经过换算的定额编号在下端应写个“换”字。

　　(4)套用补充的预算定额子目及其单价。

　　7.计算定额直接费

　　(1)将预算表内每一分项工程的工程量乘以相应预算单价，得到该项目的合价(或称复价);所得出的积数，称为“合价”或“复价”，即为分项工程的直接费。其计算式为：转自学易网 www.studyez.com

　　合价(即分项工程直接费)=分项工程量×相应预算单价 (6-19)

　　(2)再将预算表内某一个分部工程中各个分项工程的合价(或称复价)相加得到该分部工程的小计;所得出的和数，也称为“合计”，即为分部工程的直接费。其计算式为：

　　合计(即分部工程直接费)：∑分项工程量×相应预算单价 (6-20)

　　合价和合计计算出来之后，分别将其填写入预算表的相应栏内。

　　(3)最后将汇总各分部工程的小计汇总合计，即得到该单位工程定额直接费合计。

　　8.工料分析

　　工料分析是计算人工、机械和材料差价的重要准备工作。

　　(1)工料分析的意义。

　　(2) 工料分析的种类。具体需要进行人工、材料、机械分析的种类，应该根据工程造价管理部门的有关规定进行，凡是允许差价调整或量差调整的人工、材料、机械均应该进行“工料分析”。

　　(3)工料分析的方法。

　　(4)工料分析注意事项。

　　9.工料差价调整

　　需要工料差价调整的人工、材料、机械，有两类调整方法：一种是按照工程造价管理部门公布的调整系数及其计算方法进行差价调整;另一类是按照实际价差进行差价调整。

　　10.材料数量按实调整

　　先按照工程造价管理部门规定的计算方法进行该种材料的“施工图预算用量”计算;再按照工料分析的方法进行该种材料的“定额用量”计算;然后计算该种材料的量差(即“施工图预算用量”与“定额用量”的差额);最后按照规定套用有关定额子目进行量差调整。

　　11.计算单位工程施工图预算造价

　　(1)计算其他直接费等各种费用和利润、税金;

　　(2)单位工程预算造价为定额直接费、各种费用、材料差价、利润和税金之和;

　　(3)单方造价(元/m。)为单位工程预算造价除以建筑面积所得到的数值。

　　12.复核

　　施工图预算编制出来之后，由预算编制人所在单位的其他预算专业人员进行检查核对。复核的内容主要是查核分项工程项目有无漏项或重项;工程量有无少算、多算或错算;预算单价、换算单价或补充单价是否选用合适;各项费用及取费标准是否符合规定等。

　　13.编写施工图预算编制说明

　　14.装订签章

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