第 1 页:决策和设计阶段工程造价确定与控制 |
第 2 页:设计阶段影响工程造价的主要因素 |
第 3 页:建设项目可行性研究与工程造价确定与控制 |
(一)可行性研究的概念
就是通过对项目从市场、技术、财务、经济及社会环境影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的分析评价意见。
(二)可行性研究报告的主要内容
依据《投资项目可行性研究指南》的规定,可行性研究报告一般包括如下20项基本内容:
(1)项目兴建的理由与目标
(2)市场分析与预测
包括:市场调查;市场供求预测;市场价格、竞争力、竞争策略分析;市场风险分析、市场调查与预测方法等。
(3)资源条件评价
(4)建设规模与产品方案
包括:项目建设规模方案选择;产品方案;节能方案、节水方案;安全、文明措施方案;环境保护方案分析等。
(5)厂址选择
(6)技术方案
(7)原材料燃料供应
(8)总图运输与公用辅助工程
(9)环境影响评价
(10)劳动安全卫生与消防
(11)组织机构与人力资源配置
主要是项目组织机构设计;项目组织定员分析;人员培训方案等。
(12)项目实施进度
(13)建设投资估算
包括建安工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、不可预见费的等费用估算。
(14)融资方案分析
分析确认项目的融资主体、资金来源的渠道和方式,优化融资方案。
(15)财务分析
内部收益率(FIRR)、财务净现值(FNPV)、投资回收期、投资收益率等指标,评价项目投资盈利能力、偿债能力,判断项目的财务可行性。
(16)国民经济分析
评价项目投资的经济效率和对社会福利所作出的贡献。
(17)社会评价
包括正面影响和负面影响;互适性分析(考察项目与当地社会环境的相互适应关系);社会风险分析。
(18)不确定性及风险分析
不确定性分析包括盈亏平衡分析、敏感性分析和临界值分析。
(19)研究结论与建议
(20)附件
(三)可行性研究报告的作用
1.作为投资主体投资决策的依据
2.作为向当地政府或城市规划部门申请建设执照的依据
3.作为环保部门审查项目对环境影响的依据
4.作为编制设计任务书的依据
5.作为安排项目计划和实施方案的依据
6.作为筹集资金和向银行申请贷款的依据
7.是编制科研试验计划和新技术、新设备需用计划以及大型专用设备生产预安排的依据
8.作为从国外引进技术、设备以及与国外厂商谈判签约的依据
9.与项目协作单位签订经济合同的依据
10.作为项目后评价的依据。
(三)可行性研究报告对工程造价确定与控制的影响
(1)项目可行性研究报告结论的正确性是工程造价合理性的前提
(2)项目可行性研究报告的内容是决定工程造价的基础
(3)工程造价高低、投资多少也影响可行性研究结论
(4)可行性研究的深度影响投资估算的精确度,也影响工程造价的控制效果
典型题目:可行性研究报告的主要内容包括()。
A.项目兴建的理由与目标
B.市场分析与预测
C.施工图预算
D.财务分析
E.社会评价
答案:ABDE
典型题目:可行性研究报告的作用体现在()。
A.作为投资主体投资决策的依据
B.作为筹集资金和向银行申请贷款的依据
C.向当地政府或城市规划部门申请建设执照的依据
D.作为编制施工工艺方案的依据
E.作为项目后评价的依据
答案:ABCE
典型题目:可行性研究报告对工程造价确定与控制的影响不包括()。
A.可行性研究报告结论的正确性是工程造价合理性的前提
B.是控制施工图设计和施工图预算的依据
C.项目可行性研究报告的内容是决定工程造价的基础
D.可行性研究的深度影响投资估算的精确度,也影响工程造价的控制效果
答案:B
相关推荐:
直播录播 双模式 |
主讲 老师 |
导学 规划班 导学规划班(录播课1小时/科)
学习目标:零基础入门必修课,建立行业基础思维 ·介绍课程体系、学习思路和方法 ·初步对课本抽象内容提前铺垫讲解 ·让学员理清学习套路,紧跟老师步伐顺利通关 |
特邀名师 精讲班 特邀名师精讲班(录播课12小时/科)
学习目标:特邀名师巩固精讲必考点,切实夯实考试基础 ·根据考试大纲对教材进行全面系统讲解 ·梳理知识体系,重点讲解重难点知识 ·将工程再现于课堂,零基础也能直观易懂 |
强化 串讲班 强化串讲班(录播课4小时/科)
学习目标:讲练结合,必考点浓缩提炼,把握考试重点 ·紧抓2020年考试命题特点 ·必考点浓缩提炼,讲练结合 ·同步梳理出题要点,掌握考题规律 |
母题 点睛班 母题点睛班(录播课3小时/科)
学习目标:一网打尽应试核心考点及衍生考点 ·学科名师花费半年时间整理 ·每科浓缩提炼核心考点及衍生考点 ·配合历年考题、习题现场训练,直击命题 |
直播 密训 直播密训(管理科目 直播3小时)
学习目标:考前总结重要考点内容 ·传授考点解题技巧,真正做到会做题、巧做题 ·初步预测出题规律,把握考试重难点。 |
应试 技巧班 应试技巧班(管理科目 直播1小时)
学习目标:考前最后一击,实用猜蒙技巧! ·传授猜蒙技巧,背不会考点照样拿分; ·考前心理指导,专享迎战策略,确保通关。 |
报名 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
下载 | 下载 | 下载 | 下载 | 下载 | 下载 | |||
课时安排 | 1小时/科 | 12小时/科 | 4小时/科 | 3小时/科 | 3小时 | 1小时 | ||
建设工程造价管理基础知识 | 杨强 | 报名 | ||||||
建设工程计量与计价实务(土建) | 吴新华 | 报名 |
在线课程 |
高端旗舰班
59%学员选择 |
VIP签约班
41%学员选择 |
||
适合学员 | ①需要全面系统学习; ②自学能力不足/喜欢陪伴式学习(需要全程督学的学员); ③希望一次顺利通过全部科目 |
①考试基础薄弱的考生; ②有一定学习能力,能够自觉主动学习的考生; ③学习时间较多的考生; ④需要老师帮助浓缩考点的考生! |
在线课程 |
高端旗舰班
59%学员选择 |
VIP签约班
41%学员选择 |
||
适合学员 | ①需要全面系统学习; ②自学能力不足/喜欢陪伴式学习(需要全程督学的学员); ③希望一次顺利通过全部科目 |
①考试基础薄弱的考生; ②有一定学习能力,能够自觉主动学习的考生; ③学习时间较多的考生; ④需要老师帮助浓缩考点的考生! |
||
五大学习阶段 | 导学入门 | 导学规划班 导学规划班(录播课1小时/科) 学习目标:零基础入门必修课,建立行业基础思维 ·介绍课程体系、学习思路和方法 ·初步对课本抽象内容提前铺垫讲解 ·让学员理清学习套路,紧跟老师步伐顺利通关 |
||
夯实基础 | 特邀名师精讲班 特邀名师精讲班(录播课12小时/科) 学习目标:特邀名师巩固精讲必考点,切实夯实考试基础 ·根据考试大纲对教材进行全面系统讲解 ·梳理知识体系,重点讲解重难点知识 ·将工程再现于课堂,零基础也能直观易懂 |
|||
强化突破 | 强化串讲班 强化串讲班(录播课4小时/科) 学习目标:讲练结合,必考点浓缩提炼,把握考试重点 ·紧抓2020年考试命题特点 ·必考点浓缩提炼,讲练结合 ·同步梳理出题要点,掌握考题规律 |
|||
考前冲刺 | 母题点睛班
母题点睛班(录播课3小时/科)
学习目标:一网打尽应试核心考点及衍生考点 ·学科名师花费半年时间整理 ·每科浓缩提炼核心考点及衍生考点 ·配合历年考题、习题现场训练,直击命题 |
(独享) | ||
终极抢分 | 直播密训 直播密训(管理科目 直播3小时) 学习目标:考前总结重要考点内容 ·传授考点解题技巧,真正做到会做题、巧做题 ·初步预测出题规律,把握考试重难点。 |
(独享) | ||
应试技巧班 应试技巧班(管理科目 直播1小时) 学习目标:考前最后一击,实用猜蒙技巧! ·传授猜蒙技巧,背不会考点照样拿分; ·考前心理指导,专享迎战策略,确保通关。 |
(独享) | |||
万题库 智能练习 |
智慧刷题 | 每日一练 |
||
教材强化 |
||||
权威试卷 | 模拟题库 |
|||
辅助练习 | 练习工具 |
|||
VIP配套资料 | 电子资料 | 课程讲义 | ||
全程学习计划书 | ||||
VIP旗舰服务 | 私教服务 | 一对一班主任督学 | ||
学籍档案 | ||||
学习规划 | ||||
AI智能服务 | 大数据学习报告 | |||
学习进度统计 | ||||
考试成绩预测 | ||||
官网查分服务 | ||||
VIP勋章 | ||||
节点严控 | 考试倒计时提醒 | |||
VIP直播日历 | ||||
上课提醒 | ||||
便捷系统 | 课程视频、音频、讲义下载 | |||
手机、电脑多平台听课 | ||||
无限次离线回放 | 备考保障 |
考试不过科目,第二年免费重学!协议>> | 考试不过科目,第二年免费重学!协议>> | |
套餐价格 | 全科:¥2180 单科:¥1280 |
全科:¥1580 单科:¥880 |