适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似又没有可用的概算指标的情况，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。

　　调整方法与概算指标法的调整方法基本相同。

　　当类似工程造价资料只有人工、材料、机械台班费用和其他费用时，可按下面公式调整：

　　D=A×K

　　K=a%×K1+b%×K2+c%×K3+d%×K4+e%×K5

　　式中：D——拟建工程单方概算造价;

　　A——类似工程单方预算造价;

　　K——综合调整系数;

　　a%、b%、c%、d%、e%——类似工程预算的人工费、材料费、机械费、措施费、间接费占预算造价的比重;

　　K1、K2、K3、K4、K5——拟建工程地区与类似工程地区人工费、材料费、机械台班费、措施费、间接费价差系数。

　　典型题目：拟建办公楼建筑面积为3000平方米，类似工程的建筑面积为2800平方米，预算造价3200000元。各种费用占预算造价的比重为：人工费6%;材料费55%;机械使用费6%;措施费3%;其他费用30%。

　　各种价格差异系数为：人工费K1=1.02;材料费K2=1.05;机械使用费K3=0.99;措施费K4=1.04;其他费用K5=0.95。试用类似工程预算法编制概算。

　　解析：综合调整系数

　　K=6%×1.02+55%×1.05+6%×0.99+3%×1.04+30%×0.95=1.014

　　价差修正后的类似工程预算造价：3200000×1.014=3244800(元)

　　价差修正后的类似工程预算单方造价：3244800/2800=1158.86(元)

　　由此可得：

　　拟建办公楼概算造价=1158.86×3000=3476580(元)

　　2.设备及安装单位工程概算的编制方法

　　包括设备购置费用概算和设备安装工程费用概算两大部分。

　　(1)设备购置费概算

　　设备购置费=设备原价+运杂费=设备原价×(1+运杂费率)

　　(2)设备及安装工程概算的编制方法

　　1)预算单价法

　　当初步设计较深，有详细的设备工程量清单时，可直接按安装工程预算定额单价编制设备安装工程概算，编制程序与安装工程施工图预算程序基本相同。

　　2)扩大单价法

　　当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算。

　　3)设备价值百分比法

　　又叫安装设备百分比法。当初步设计深度不够，只有设备出厂价而无详细规格、重量时，安装费可按其占设备费的百分比计算。安装费率由主管部门制定或由设计单位根据已完类似工程确定。

　　计算公式为：

　　设备安装费=设备原价×安装费率(%)

　　4)综合吨位指标法

　　当初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时，可采用综合吨位指标编制概算，计算公式为：

　　设备安装费=设备吨重×每吨设备安装费指标(元/t)

　　典型题目：单位建筑工程概算的主要编制方法有()。

　　A.生产能力指数法、系数法、造价指标法

　　B.概算定额法、设备价值百分比法、类似工程预算法

　　C.概算定额法、概算指标法、类似工程预算法

　　D.预算单价法、概算指标法、设备价值百分比法

　　答案：C

　　典型题目：采用概算指标法编制建筑工程概算时，当设计对象的结构特征与某个概算指标有局部差异时，则()概算指标编制概算。

　　A.直接套用

　　B.不能用

　　C，修正后套用

　　D.重新编制

　　答案：C

　　典型题目：当初步设计深度不够，设备清单不完备，只有主体设备或仅有成套设备重量时，可采用()编制设备安装工程概算。

　　A.概算指标法

　　B.类似工程预算法

　　C.预算单价法

　　D.扩大单价法

　　答案：D

　　典型题目：已知某进口设备原价为1500万元，安装费率为l4%，设备吨重为300t，每吨设备安装费指标为8000元，则该进口设备安装费为()万元。

　　A.240

　　B.210

　　C.225

　　D.200

　　答案：A

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