第9章竣工决算的编制与保修费用的处理

　　大纲要求：

　　(一)了解施工验收报告的组成;

　　(二)了解竣工决算报告的内容和编制方法;

　　(三)了解新增资产的的确定方法。

　　第1节竣工验收

　　一、竣工验收的基本概念

　　(一)竣工验收的含义

　　建设项目竣工验收是指由建设单位、施工单位和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后(工业生产性项目)，对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。

　　(二)竣工验收的作用

　　(1)全面考核建设成果，确保项目按设计要求的各项技术经济指标正常使用。

　　(2)为提高建设项目的经济效益和管理水平提供重要依据。

　　(3)是建设项目建设全过程的最后一个程序，是建设成果转入生产使用的标志，审查投资使用是否合理的重要环节。

　　(4)是建设项目转入投产使用的必要环节。

　　二、竣工验收报告的内容

　　竣工验收报告一般由设计、施工、监理等单位提高单项总结或素材，由建设单位汇总和编制，应包括以下13项内容：

　　(1)工程概况

　　(2)设计;

　　(3)施工;

　　(4)试运行与生产考核;

　　(5)生产准备;

　　(6)环境保护;

　　(7)劳动生产安全卫生;

　　(8)消防;

　　(9)节能;

　　(10)投资执行情况;

　　(11)未完工程、遗留问题及其处理和安排意见;

　　(12)引进建设项目还应包括合同执行情况及外事工作方面的内容;

　　(13)工程总评语。

　　典型题目：竣工验收报告一般由设计、施工、监理等单位提高单项总结或素材，由()汇总和编制。

　　A.建设单位

　　B.施工单位

　　C.设计单位

　　D.监理单位

　　答案：A

　　典型题目：下列关于项目竣工验收论述中，正确的有()。

　　A.是建设项目建设全过程的最后一个程序

　　B.可全面考核建设成果，确保项目按设计要求的各项技术经济指标正常使用

　　C.投资成果转入生产或使用的标志

　　D.为提高建设项目的经济效益和管理水平提供重要依据

　　E.是建设项目转入施工的必要环节

　　答案：ABCD

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